繼「臺中市精密機械科技創新園區」一期園區用地供不應求，為滿足廠商設廠需要，臺中市政府進一步勘選精機園區西南側土地，全力推動二期園區開發計畫，並定本(4)月公告土地預售，加速臺中市整體產業結構的轉型及提升。
市府表示，精機二期預計明(102)年4月起就可陸續交地，廠商只要符合投資計畫者，很快就可實現設廠需求，預估引進就業人口3,500人，每年將可創造生產總值達110億元以上， 讓生根在臺中的廠商，都能創造事業高峰。
市長胡志強指出，臺中地區為國內機械業最重要的發展據點，而機械業也為臺中比重最高的主領產業，臺中市政府為協助地方優勢產業強化發展體質，選定臺糖公司山子腳農場約 124公頃土地，策畫推動「臺中市精密機械科技創新園區」開發案。
科技走廊 機械重鎮本案在市府團隊的努力下，近年來已成功朝中部區域機械產業百貨櫥窗及機械產業聯盟原動機領域發展，並藉由群聚專區集中業者空間優勢及區內中衛合作效益，達到降低經營成本、提升競爭優勢及整合周邊產業合作體為目標。
市 府經濟發展局表示，臺中市精密機械科技創新園區開發係以公共工程建設與廠商進駐建廠同步進行。預估整體園區之發展效益除可提供約16,300個以上之就業 機會外，全區完成後之廠商營運年產值將可創造新台幣約600億元以上，並可創造地方優勢產業競爭力及厚植地方經濟永續發展之動能。
同時，精機園區位處工業發展軸帶，用地售價較鄰近臺中工業區低達三成左右，未來搭配產業聯盟體系之引進，建構多元服務產業之開發及引進資訊網路等現代化經營系統。
臺中市精密機械科技創新園區一期園區可供設廠用地雖有60公頃左右，在民國95年土地預售時即吸引400多家廠商登記，但只能提供90多家廠商進駐，包括大立光、海德威、上銀科技、合濟工業、慶鴻及和和機械等廠家。
目前實際取得建照的廠商超過89家，申辦開工核准者計84家，其中55家已取得建築物使用執照，45家取得工廠登記證營運，預估共創造12,800個就業機會，年產值490億元以上，每年挹注臺中市稅收高達36億元以上。
二期再爆搶地熱潮
受託開發單位台灣土地開發股份有限公司繼一期園區百分百完售後，再次協助臺中市政府規劃精機二期園區開發計畫。其土地使用以產業用地為主，本次第一階段預售的精機二期產業用地面積為13.49公頃，總銷金額約為28億元，換算每坪約6.9萬元。
二期園區可供申購的坵塊數有42塊，規模以中大型1,000坪以上、中小型700~999坪及小型470~699坪用地為主，坵塊坡度平均5%以下。申購資格需為商號、公司或政府依法設立之事業機構，具技術提升潛力之機械業、機械業鏈結地方高科技產業衍生之新科技產業及具創新潛力科技產業等。
臺 開公司總經理郭年雄指出，在上(3)月舉辦的用地出售說明會，參與的廠商就已突破600家，需地總面積超過428公頃，說明廠商需地孔急。從過去幾次精機 園區土地出售經驗，將可能再次發生僧多粥少的土地供需情況，但在銷售過程中，將會秉持市府銷售的公平性原則進行相關土地出售事宜。
4月預售 明年交地
至 於廠商關心的交地時程，將比照精機一期園區模式，於土地取得之同時，啟動土地預售作業，進而配合廠商建廠期程施工並提前交地，在本(4)月公告預售後，預 計102年
起陸續交地。在園區公共設施部分，相關道路管線等都已完工，全區景觀及第二階段植裁綠化工程、中央監控一期工程及消防分隊暨停車場新建工程等 20多項設施亦已完工驗收。臺中市副市長蕭家淇說，精機二期在規劃上與一期有很大的差別，在於規劃上特別保留了2.5代廠商研發用地，希望藉此引 發更多創新產業進駐。且二期土地目前出售面積僅有十幾公頃，每坪出售價格約為6.9萬，比較之前一期的每坪4萬多元為高，証明廠商對精機園區的信心與企業 發展的願景，讓生根在臺中的廠商，都能再創事業高峰。
二期園區距臺中市中心區約5公里，距中部科學工業園區臺中基地及臺中工業區(1~3期)僅 8公里及400公尺，恰處緊臨臺中市區發展的大肚科技走廊上。此外，基地距中山高南屯交流道2公里/臺中都會區二號外環道1.5公里/中二高龍井交流道6 公里，距高鐵烏日站5公里/臺中機場10公里/臺中港15公里，交通條件十分便捷。並整合一期園區路網，園區車流經區內25米主要、環狀道路以及15米出 入道路匯集後可經特三
號、培德路及嶺東路對外聯繫。創新元素 產業聚落
蕭 家淇強調，臺中地區為機械業聚集的大本營，上下游體系完整，以中部科學工業園區為核心園區所在之大肚山麓將發展為「科技走廊」及中部區域「科技核心」。加 上大臺中地區高等教育設施及研發單位林立，擁有豐沛的人才供應庫，且中部地區都市生活機能完備，具有優質的人文及居住環境，勢將吸引更多相關企業與專業人 才進駐。未來藉強而有力的精密機械產業聯盟基地的建立及其與中科分工體系與支援網絡的建構，融合人文、科技、創新元素的新世紀生產園地，勢將打造高度中衛 效益的新高科技產業群落及精密機械發展櫥窗。
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