全台最大的瑞典宜家家居IKEA旗艦店，終於進駐台中市！地上權由國泰人壽以卅年四億兩千萬權利金標下，每年土地租金八百八十四萬元，國泰再與IKEA簽訂租賃契約，預計明年底開幕，這是IKEA繼台北、新北、桃園與高雄店後，在中台灣打造全台最大旗艦店，將有近八千五百項商品等著搶攻台中市民荷包。

文．圖／李佳璟

    市長胡志強為表達對IKEA設立台中旗艦店的歡迎，親自出席動土典禮，對這座規畫為地下兩層、地上四層的複合式商場寄予厚望，他打趣的說「今天總算等到你！」，他樂見台中市在遠東集團「大遠百」到七期開店之後，又有大型商場進駐。

 

「最綠、最環保」的建築設計

    這座占地六千多坪的基地，屬「市八十一」公有市場用地，本來是七期向上花市的原址，以BOT案開發，可以提供三百多個就業機會，目前南北兩側皆由國泰人壽標下，未來除一側作為複合式商場，其餘基地將由國泰人壽與IKEA共同研究後續規劃。

    胡志強說，以前中部民眾要到台北去IKEA下訂單，再輾轉將貨品運送到台中，多花費很多時間，但這也顯示中台灣的消費需求和消費力不容低估，IKEA在全台第四家店落腳台中市，要求朝向「最綠、最環保」的建築，相信這個投資案，一定會賺大錢。

  「台灣沒有一個都市有像台中這樣的景氣與消費力。」他也舉例，以前曾有全球連鎖咖啡店在台中市「新國自在」賣場設立BOT店面，開幕首日就創下該咖啡連鎖店全台單日銷售的門市紀錄，未來六至八個月內，台中更將有四個觀光旅館要開幕。

    負責IKEA台中旗艦店建築設計的建築師林明娥說，設計精神將以IKEA理想與經營理念核心「創造更美好的生活」為主軸，這座黃金級的綠建築，凸顯環境綠化、節約能源、建築減廢、室內環境品質、水資源再利用、污水垃圾改善、綠建築指標。

  「IKEA台中旗艦店外觀，以家具為發想，看起來可以像櫃子，也如變化多的積木，隨民眾想像」，林明娥以IKEA國際專業家居用品量販經營模式，希望提供民眾與國際同步，而民間的商業經營者，最見擅長的即為開發、興建與經營管理能力，尤其面對市場嚴酷競爭時。

打造全台最大旗艦店

  「IKEA已承諾未來將招募三百名以上員工，優先聘用大台中市民，提供多元就業機會」，經發局長黃晴曉說，國泰人壽標下的「市八十一」，是繼「市八十」、「市一一三」等兩個標租案後，第三個市場用地委託民間機構開發經營，未來可以構成廿公頃以上的休閒及商業發展區塊。

    經發局市場管理科長龍明成表示，除了四億兩千萬元的權利金一次支付外，未來每年國泰人壽還須繳交八百八十四萬元的土地租金給市政府，八百八十四萬元的租金為公訂價，以土地公告現值的百分之五來計算。

    宜家家居行銷經理程耀毅看好IKEA在大台中的市場，在台中打造全台最大旗艦店，不少產品也從中台灣採購，預計將有近八千五百項商品，方便民眾美化生活，以中台灣擁有六百萬人口的消費力，未來發展「錢」景可觀，是IKEA在台灣的鑽石據點，明年下半年將和大台中市民見面。 

圖說：

˙全球知名家居商場ＩＫＥＡ進駐台中旗艦店，八月舉行動土典禮，預計明年底開張。

˙設計IKEA台中旗艦店的建築師林明娥，外觀以家具為發想，看起來可以像櫃子，也如變化多的積木，希望隨民眾想像創意。全球知名ＩＫＥＡ進駐台中旗艦店動土