■文．圖／黃繡鳳

「冠德文心綻」為品牌建商冠德建設（2520）與根基營造（2546）雙上市公司攜手打造，30至52坪、2至3+1房規劃，公設包括圖書館、室內泳池、健身房、多功能教室、兒童遊戲室、茶屋、棋藝室、視聽室等，均為大尺度規劃，貼心設計，自住客最愛。

「冠德文心綻」基地位於文心路和河南路交叉口、文華高中正對面，與捷運綠線Ｇ8站出入口相連，真正實現「到站就到家」。距水湳經貿產業園區約百餘公尺，又擁有文心河南、青海漢口雙商圈，捷運3分鐘到七期市政府、新光遠百商圈，車程10分鐘到達勤美綠園道、科博館優勢，地段優越。「冠德文心綻」捷運站入口處有行動圖書館與戶外沙發座溫暖迎賓，未來社區旁還將設置uBIKE站點，步入社區，處處可見藝術作品妝點公設空間，收藏多幅台灣在地藝術家真跡畫作。

其中與遠見天下文化事業群合作的「遠見」圖書館，已為社區準備超過3千冊圖書，「彤玩」遊戲區內，更有大量兒童繪本，社區藏書之豐富，傲視豪宅等級產品。

累積已推出過11座捷運共構宅作品的冠德建設，不只是捷運共構宅鼻祖，更是營建業模範生，在台北、新北、桃園等地都有捷運共構宅作品，建案品質與售服都深受肯定。此次首進台中打造捷運共構宅，團隊精銳盡出再創品質天花板，工程方面並以零勞安、零工安的紀錄角逐110年度優良工程金安獎，獲評選優等獎的肯定，成屋後吸引眾多同業前往觀摩。

建材配備方面，衛浴使用DURAVIT瓷器、TOTO免治馬桶蓋、PANASONIC暖風機，廚房配有大雅廚具、愛惠浦濾水器等，戶戶並標配ＹＫＫ氣密窗與頂級豪宅專用的敵銳玄關門+電子鎖。為求社區後續維護便利，已貼心設有維修工程貓道、冷氣施作把手等，公設電梯更已全面裝有台塑旗下「福機裝深紫外線除菌系統」等，全天候殺菌、為出入住戶健康把關。

值得一提的是，捷運綠線後續共構宅案，受限機電設備與基地面積等限制，恐難再有室內游泳池之規劃，坪數與格局方面也可能再縮小。「冠德文心綻」作為中部第一座共構宅，也是第一個連同捷運站納入設計規畫思考的共構宅，在結構安全、方正格局、適居坪數、豐富公設、使用天然瓦斯等多項優勢上，都將是捷運共構宅典範。