隨著台中火車站新站啟用、秀泰廣場站前店開幕、李方艾美酒店即將完工，再加上三井OUTLET PARK也將進軍台糖湖濱生態園區，一舉帶動東區商圈活絡。

■文．圖／黃繡鳳



三井親子複合式商場夯

日本三井不動產繼成功打造台中港Outlet Park後，再進駐台中東區台糖湖濱生態園區，將投資近百億元規劃興建「Mitsui Sopping park LaLaport」親子複合式商場。

台灣糖業與日本三井雙方於2019年3月27日簽訂合約，三井集團採設定地上權方式開發，租下台糖台中廠區(C區、E區)，合計4.36公頃土地，成為東區近年來最大投資招商案。預計2020年動工，2023年完工，將可帶動台中東區新一波經濟契機。

台中大車站計劃翻轉東區

交通是帶動城市發展的重要指標之一，在鐵路高架完成及600億大車站計劃帶動下，讓東區完全擺脫陳舊包袱。

曾經，歷經百年風華的台中車站，是台中發展的起點。而今，在台中大車站計畫帶領下，台中車站以全新時尚風貌華麗復出，再度聚積人氣、匯集商機。

台中車站不僅蛻變成為現代化的地標商圈，同時還包含整合周邊交通運輸，包括台中轉運中心干城站、北站、南站及捷運藍線，成為舊城翻轉軸線的核心。

改建完成的台中車站造型流線時尚、站體寬廣明亮。以往行色匆匆的旅客都只是快步走過，現在都會停下腳步多看兩眼，台中車站再次成為城市亮點。

台中轉運站就位在台中車站旁，為長途客運的轉運車站，提供國光客運載客，同時也開放給統聯客運及台中長途段客運使用。

美輪美煥台中車站復興路出入口，完全看不出舊站時的模樣。以復興路出入口為中心，右抱舊酒廠，左擁台糖生態園區，將沿線的古蹟、文創、景點有系統串連在一起，大幅提升東區休閒遊憩功能。

另外，由南山人壽與秀泰影城集團聯手打造的秀泰廣場，占地約1萬4,000坪，分為陽光、勝利左右兩棟廣場，休閒機能豐富，提供電影、藝術、閱讀、文創及美食等服務，成為台中東區重要休閒娛樂場所。而位在台中車站復興路出入口的大魯閣新時代，主打運動、親子、美食、購物、電影等完整休閒功能，是臺中大型購物中心之一。



艾美酒店開幕帶動商圈發展

還有在台中車站正前方的艾美酒店，在全球50多個國家中有超過120個分店，主要設於各區熱門旅遊景點附近。

台中艾美酒店是李方酒店管理集團旗下的飯店，總共規劃成228間客房及7個餐飲空間、大型宴會廳、健身房、會議廳等，預計2019年下半年度開幕。

至於佔地5.6公頃的台中文創園區，前身是創立於1916年的大正製酒株式會社。台中酒廠搬遷後，再蛻變成文化創意產業的推展基地。

曾經是包裝材料倉庫，現在是圖書館所在地；原本的米酒成品倉庫，搖身變為多功能用途場地。豐富的大型展覽及假日市集，吸引相當多人潮，是台中重要文創指標之一。

還有宮原眼科、第四信用合作社和中央書局再生，都帶動了東區商圈發展。

宮原眼科是日本眼科博士宮原武熊在西元1927年時所興建，曾經風光一時。但老屋在921時成為危樓，淹沒於荒煙蔓草中。重新整修時特意保留外部的紅磚牆、舊牌樓，成為台中車站周邊知名景點之一。



老屋改造 舊城區風華再現

於民國55年興建的第四信用合作社，是台中舊城區另一個老屋改造的成功案例。改頭換面後的的第四信用合作社，整體建築刻意保留水泥斑剝的工業風。一樓專賣冰淇淋，二樓則是以冷飲、滷味、點心為主。中央書局曾是全台規模最大的中文書局，20年前黯然歇業讓老台中人很是不捨。終於，這棟滿載台中人回憶的大樓將再次重現。中央書局全新面貌，除了書局、展示舊台中歷史藝廊外，也提供咖啡、餐點，勢必成為台中車站新景點。