涵碧國際輕豪宅登場「鄉林天韻」夯

台中房市在剛性自住客當道下，蛋白區土地也鑲金。如鄉林建設首度進軍潭子區推出「鄉林天韻」個案，地段、產品力強，銷售紅不讓。

■文／黃繡鳳



地段優越 增值潛力強

沿台灣大道一路向西發展的台中，在七期成新CBD地位後，緊接著由74號快速道路沿線接棒，目前正朝扇型發展藍圖落實。

攤開地圖得知，台灣大道左翼、往南的74號沿線布滿以住宅區為主的重劃區，如單元二三四；而往北的右翼，沿線則有水湳經貿、洲際BOT、豐潭雅神副都心、捷運GO特區等重大都市建設，工程陸續開跑。

再加上國道4號豐潭延伸段以及國道1號聯絡道的串連，分別在北屯至潭子路段銜接74號，讓這區段正式確立為台中一環的中軸心地位。

由於該區段的發展腹地大，又位處「豐原副都心」的交通門戶，甚至被劃為豐潭雅神都市建設整併計畫中的一環，因此，在長期投資致富族群眼中，是最具「下一個七期」的接班態勢發展。

「鄉林天韻」個案基地位於潭子區中山路、大新路口，為四面臨路的角地優勢。還面對僑忠國小，並享有音樂森林全齡親子公園景觀。其鄰近洲際球場BOT特區、捷運G0站好市多特區、崇德商圈、潭子商圈、頭家厝商圈生活機能豐富。近74號交流道，且國4豐潭段即將完工、國1聯絡道計畫確認，快速連通兩條高速公路，南來北往交通四通八達。



產品規劃完善 自住客搶進

擁有這塊逾千坪寶地後，鄉林建設非常用心規劃，由設計大師王勝正操刀公設。除了建築外觀典雅大器外，更是好宅首選。

住戶沿著社區的人行步道，可接天橋到達學校門口等孩子放學。社區也有閱覽室，孩子可以專心寫作業和看書。

社區前面的公園綠地，在鄉林的認養下，即將打造成全齡化的親子公園。住戶只要一走出社區大門，小孩跟大人們就有好玩有趣的特色音樂森林公園。裡面除了規劃了各式各樣會發出聲音的遊樂設施外，公園裡還加種不少樹木，家人可於假日在公園裡野餐運動，增進親子間感情。

「鄉林天韻」個案公設包括一樓圖書館文創大廳、書香輕食咖啡吧、親子共讀閱覽室、家教/桌遊室、影音KTV、多功能遊戲室。二樓媽媽教室、健身房、兒童遊戲室、數位3C區，以及頂樓空中無邊際泳池、無毒菜園、烤肉區、景觀休憩區等，讓住戶有像住涵碧樓飯店的感覺。

一樓大廳打造一整面挑高圖書牆，上方的天井讓陽光透進來，感覺就像在大峽谷。

另外很特別的是，頂樓擁有無邊際星空泳池，還能俯瞰大台中日夜美景，在住家室內規劃方面，中島廚房可讓家人之間關係更親密。不但多了一個料理食材或親子烘焙小空間，或是親子共讀，親友來訪也能當吧檯社交空間區，大家一起聚會談心。其他如抗PM2.5雙流式新風機、生活軟水系統、浴缸，都是客戶最愛。