【重大建設不斷 十一期永福地產銷售火紅】

11期重劃區近來重大利多不斷，包括好運來洲際宴展中心營運，錦村市場BOT案、中信金控集團陸續進場開發，11期崇德、洲際雙核心商圈儼然成形。

■文／黃繡鳳



銷售創意-團購打卡購屋

為了掌握十一期商機，永福地產推出「洲際W」預售新案，主打高低樓層通通「均一價」。

且網路下訂每坪折價2萬元、臉書打卡並出示訂購代碼，每坪再折價5000元，若團購五戶每坪繼續折價3000元，目前已簽約200戶，銷售成績相當亮眼。

除了均一價，業者更順勢推出網購獨家優惠，未來將推出網路線上購屋、3D看房網站，消費者可由電腦線上看房，直接預覽家的模樣、屋外的視野景觀也清晰可見。

業者為了貫徹均一價的決心，除了非官方群組外，更由公司主動成立官方群組，針對已購客戶提供及時服務，讓客戶更安心。



產品完善 自住客喜愛

「洲際W」個案基地位於崇德十九路近四平路，未來正對商場影城第一排，開車一分鐘即可上台74線，地段優越。「洲際W」個案產品規劃也很完善，建築外觀設計與棒球四縫線弧形做搭配，獨特的線條與斜面設計，嵌上絕美的燈光計畫，未來將會是11期最美亮點。基地面積3114坪，緊鄰2500坪公園綠地，強調無限棟距景觀，預計興建六棟地上24層、地下5層住商大樓，有4戶店面。產品規劃2~4房，建坪為27-45坪，戶戶通風採光良好。六棟分三個接待大廳管理，各自有門廳、社區秘書、警衛和車道等。

公設齊全 全齡化享受

另外，「洲際W」個案也邀請兩岸知名空間設計師-潘正，為住戶量身打造一棟500坪清水模的私人獨立會館。一樓備有200坪用餐空間；二樓則有25米無邊際溫水游泳池，結合SPA、烤箱、兒童戲水區，另外還有戶外烤肉區。三樓整層規劃健身房，專業有氧教材、重訓器材，還有教練提供專業指導，四樓則是浪漫的空中花園。



地段優越 增值潛力強

永福地產「洲際W」專案經理林漢炘表示，台中北屯11期重劃區被視為明日最璀璨之星，由台中市府106年審核之洲際BOT投資計劃正式拍案通過。預定興建48層商辦、20層五星級飯店及複合式Shopping Mall百貨影城，將於2020年正式營運，超過百億龐大投資金額，不僅帶動區域繁榮盛況空前，更牽動著大台中經濟版圖。他說，11期重劃區內崇德路為主幹道，崇德路前段的崇德商圈生活機能已發展的相當成熟，房價已站穩3字頭。他並強調，靠近台74線的洲際商圈，未來配合市府政策與重大建設逐一落成，住宅需求預料將持續擴增，接連帶動的消費商機，加速周邊房價更上一層樓。