【新成屋搶市 裝潢優惠吸睛】

嶺東商圈周邊生活機能豐富，且近台74線、國道及高鐵，交通便利，再加上精機園區、工業區就業人口激增，吸引不少建商推案搶市。

■ 文/黃繡鳳



甫完美落成的坤悅「君臨」大樓，為了搶攻年底旺季商機，近期內還釋出含全套裝潢家具、48坪大三房優惠，主打自備198萬元起，月付息11800元起，吸引自住客進駐。

地段優越 嶺東商圈房市夯

南屯區嶺東科技大學周邊，因應學生、區域居民的自住需求，附近便利商店、連鎖餐飲、民生賣場、量販店、運動用品店、黃昏市場、電信業者、小吃店逐年增加，區域生活機能豐富，已漸漸形成機能性商圈。

嶺東商圈範圍遍及嶺東路、永春南路、忠勇路，食、衣、住、行等各式機能應有盡有，支撐自住所需的民生條件優越。加上區域位置臨近台74線、國道及烏日高鐵站，聯通台中市區、南來北往交通便利，因此吸引許多自住買盤移入。

由於嶺東商圈擁有嶺東科大上萬名師生的人潮，加上台中精密園區、工業區就業人口逾7萬名，吸引中部建商坤悅、精銳、昌祐、惠宇爭先插旗，各家表現不凡。



送全套裝潢家具 賣點十足

其中剛完工落成的坤悅「君臨」個案，打出送全套裝潢家具、48坪大三房優惠，凡自備198萬元起，月付息11800元起，即可搬新家，目前已順利搶攻預算有限的首購、換屋等自住客群；而全套裝潢家具包含客廳主牆、鞋櫃、餐廳櫃、衣櫃、床頭櫃、書桌椅、床鋪、沙發組、餐桌椅、窗簾，和燈具等。

坤悅「君臨」專案經理李國華表示，時節逼近農曆新春，全新落成的「君臨」特別釋出大三房優惠，以輕鬆付款的方案，希望能協助有意購屋、換屋的客戶，儘管資金有限，還是能搬新家。

基地位於嶺東路、文山十街口，15米嶺東路直通向上路、五權西路，迅速串連國道一號、74號快速道，交通四通八達；又鄰近嶺東商圈、文山商圈，傳統市場、超市超商、小吃等商家，地段相當優越。



產品規劃完善 自住客喜愛

坤悅「君臨」產品規劃完善，四面臨路，棟距、視野極佳。其建築外觀為現代簡約風格，典雅又時尚，興建地上14層、地下2層大樓，共96戶住家、8戶店面，住家坪數規劃46-50坪，每坪開價24~30萬元，採標配出售。住宅以單層四併、戶戶邊間、均質大3房為主，室內樓高3.3米設計，空間寬敞舒適。

其公設也邀請知名景觀設計師許富居規劃，實用性高的大廳、兒童遊戲室、交誼廳和健身房，以華麗的迴旋梯設計連結一樓大廳及二樓公設，相當氣派。社區臨路的開放空間，種植花草綠樹，更襯托建築物、社區美感，也塑造一處友善鄰里的好宅目標。