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台中市東區重大建設不斷,吸引各大建商插旗推案,使得房市交易量逐年攀升,再加上市民引頸期盼的LALAPORT即將開幕,已搖身一變成為一顆耀眼的「東方明珠」

■文.圖/黃繡鳳

斥資百億元興建的三井LALAPORT,外型設計元素呼應湧泉公園以及建國市場,店鋪面積占6.8萬平方公尺,預計引進270家店舖,除了生活性消費商品,也包含國外知名餐飲品牌及大型娛樂設施,計畫打造一座消費娛樂天堂,大幅提升東區的便利性與娛樂性,重返舊城區的榮景。

目前大智路通車、鐵路高架化使東區與台中市區重新銜接,不再被鐵道隔絕於外。加上74號快速道路鄰近,行成『左通市區、右銜74』之盛況。再搭配政府於台中火車站、干城重劃區、台糖湖濱公園、三井LALAPORT、舊鐵路文創綠廊規劃之『大車站計畫』,台中市東區產生劇烈翻轉,有望成為下一個秋紅谷、新光遠百商圈。

看準趨勢,許多建商紛紛積極搶進,包括巨誠、豐邑、新業、坤悅、國聚、勝美等,讓東區街景更加美好。其中,巨誠建設於九期強力推出崗石電梯豪墅 —「巨誠帝苑」,典雅的建築外觀、美麗的中庭花園,更是企業主最愛。

即將完美落成的「巨誠帝苑」新案,基地位於台中市東區東英路、東英一街路口,興建地上4.5層、十二戶電梯店墅。戶戶地坪28~40坪、建坪85~110坪,面寬5至8米,可停2~3車位,單純好住。

「巨誠帝苑」新案基地坐落於東區,鄰近雙公園,享9年完整學區,地段相當優越。另外其施工嚴謹,採用筏式基礎,並請建築師、結構技師逐層、逐根檢查鋼筋綁紮,更是業界表率。

「巨誠帝苑」採用大樓規格之4000磅混凝土澆置,嚴禁廠商灌漿時加水。灌漿時於管頭、管尾隨機抽驗,送至國家級實驗室SGS檢測,檢測強度高達6000多磅。灌漿後還採用「蓄水養護法」,養護7~10天,並堅持用最嚴格標準21天後拆模,以增加混凝土強度。

還採用船隻使用之「玻璃纖維」加強防水韌度,並於屋頂施作「十層」防水設施,並嚴格執行「蓄水」試水7天檢測,也預留汽機車電動車充、太陽能熱水器之管路,每處插座皆設有漏電斷路器,讓家更安全又舒適。