【中港BRT藍線動工帶動買氣】

位於靜宜、弘光大學商圈的「富宇帝苑」個案，甫完工落成，其新古典的建築外觀，吸引換屋族目光，再加上近來又有中港BRT藍線動工的利多加持，更是置產型客戶投資首選。

■文／黃繡鳳





重大建設加持豪墅更保值

台中市第一條中港BRT藍線規劃案，從台鐵台中站經科博館、新光三越、台中榮總到靜宜大學。該案可行性評估已於去年八月完成，去年年底並獲議會審查通過，進入細部設計階段，預定在今年動工，民國102年底即可完工通車，屆時將成為全國第一輛雙節公車在BRT藍線運行。

在重大建設加持下，且位於中科、精密、鴻海、台中、航太、關連、中港、台中港和文山九大工業區核心地帶，再加上靜宜、弘光和東海大學城支撐，原本蓬勃發展的靜宜商圈，身價更與日俱增。

中港BRT A22站近在咫尺

「富宇帝苑」基地位於台中市沙鹿區北勢東路和東晉一街上，走路一分鐘即可抵達中港BRT藍線A22晉江里站，即中棲路和東晉東路口。其周邊為純住宅豪宅特區，擁有靜宜和弘光兩大學區，又緊臨北勢國中小，子女上學方便，且靜宜商圈生活機能豐富，住戶日常生活採買，路程皆在五分鐘以內。

另外，「富宇帝苑」基地座落於低密度、高綠覆層峰別墅群的難得悠境，88公頃台中都會公園離家好近，遠眺遼闊山海版圖，心無界、樂無邊。

豪墅特區住家寧靜怡人

「富宇帝苑」基地面積達1360坪，僅規劃35戶臨路及社區型別墅。臨路型別墅面寬達8-8.5米，一樓規劃客、餐廳、廚房和孝親房，以及雙車位，二樓為22坪大主臥，三樓2房，頂樓為神明廳或休閒空間和大露台。

專為企業主量身規劃的「臨路帝王豪墅」，8米超大面寬、闊綽前院雙車庫、二樓五星級元首主臥、空中Villa花園；社區型別墅面寬也從5.6米起，一樓同樣規劃孝親房，部分戶別還有後院供父母蒔花植草，增添生活情趣。

二樓主臥有前後陽台，可供男女主人造景並規劃洗衣空間，主臥衛浴採乾濕分離設計，配按摩浴缸及TOTO免治馬桶、面盆等，社區最大棟距達十七米，更是子女玩樂的天堂。

交通便利吸引換屋族進駐

「富宇帝苑」專案經理李麗珍指出，該案主要客戶多為沙鹿地區企業主、靜宜弘光教授等，尤其在特三號道路開通後，從沙鹿市區到台中市只要十分鐘，到台中港和清泉崗機場也近在咫尺，再加上「富宇帝苑」建築外觀為古典風格，相當有質感，備受換屋族欣賞，這些都是吸引頂級客源的主因。

「富宇帝苑」與名人幼稚園為鄰，近北勢國小、北勢國中、高中預定地，完善學區一路直升，也毗連東海大學、弘光科大、靜宜大學，食衣住行通通有，時尚潮流樣樣行，更是好宅所在。