【旗艦名店 顛覆傳統創新價值】

中部優質建商惠宇建設在12期核心地段，黎明路與青海路口角地，推出「惠宇寬心」預售案，由於地段優越特別規劃出四戶店面產品，為了創造店面強勢的商品價值，決定不走傳統店面方式，顛覆台中市規劃店面的邏輯，期望創造新一波投資趨勢。

■文／黃繡鳳



抗通膨工具優質店面最佳

投資房地產，除了選對地段，看準時機也十分重要。近來，油電雙漲政策帶動一波物價上漲風潮，民眾紛紛尋找具有〝抗通膨〞特性的投資工具，以求另闢財源。近來房仲業者所提出的第2季最新購屋趨勢調查顯示，民眾投資房地產的意願為19.6%，明顯高於黃金、股票、基金、定存等理財工具。

全台各縣市房價上漲機率第一季約3成，第二季則增加到近5成，顯示這一波通膨效益，讓房地產買氣回溫，正是投資房地產的好時機。

立足中市新核心12 期投資夯

從地段價值上而言，12期不但位居七期新市政、逢甲商圈、中部科學園區、水湳經貿園區等交匯核心，更是進入大台中門戶所在。其承接大遠百商圈、新光三越與逢甲商圈的龐大人潮與買氣，吸引中科、精密機械園區、新市政中心新富豪移民群等消費族群。未來還有新市政的國家歌劇院與水湳經貿園區的商機，前景看好。

12期的交通條件，更是高居台中所有重劃區之冠，可直上國道1號中港交流道暢行全台，西以74快速道路（80米環道），直通台中高鐵烏日站；北以生活圈2 號道，東邊及南邊以生活圈4號道串連中科、潭子、豐原、大坑、太平、大里、霧峰等市區各地，投資12 期的優勢可說有目共睹。

 

大面寬店面 時尚感十足

惠宇建設38年精工品牌的實力，以提升整體建築價值為考量，精心設計了「惠宇寬心」9.5~12米大面寬、100~120大坪數的國際旗艦名店，可設計一個大型創新櫥窗，展現國際精品旗下商品的名貴氛圍，適合國際精品、珠寶鐘錶、高級服飾、藝廊、銀行、診所、特色書店、傢俱傢飾、公司行號等高檔業種進駐。

相較於傳統面寬4米，室內面積在15~30坪的店面而言，「惠宇寬心」大面寬的氣派與華麗可說掌握了絕對的優勢，旗艦名店的重點就在於氣勢與氣質，不論是自己開店、或是出租，大面寬與大坪數的價值，才能真正滿足國際精品名店的高檔需求。

品牌、地段、規劃一流 住家熱銷

「惠宇寬心」個案熱銷包括地段具增值潛力。十二期重劃區因位於中科、逢甲、七期、精密機械園區和水湳經貿園區核心地帶，不但就業機會高、未來發展性強，住屋品質也很優質。

就產品規劃面來看，「惠宇寬心」門廳設在青海路上，臨路退縮十五米規劃前庭廣場，現代簡約建築外觀，屋突造型為上弦月下弦月意象，相當有創意。公設集中在一、二樓，包括圖書室、KTV、多功能教室、健身房和韻律教室等，美觀又實用。