臺 中市政府為徹底解決民眾長期懸而不決的地籍問題，並配合內政部制定之「地籍清理條例」及「地籍清理實施計畫」，將應清理之土地及建物，自民國97年起至 102年止分年分類辦理清理。地政局表示，加速地籍清理，不僅可以達成活化土地利用的目的，更為所有權人撐起土地權益的保護傘，該局同時籲請民眾注意，儘 速辦理申報或申請登記，以確保自身土地權益。
地政局去(100)年12月辦理首波地籍清理未能釐清權屬土地代為標售開標作業，標售 總金額為新臺幣5,309萬6,038元整，居全國第2位。今(101)年第1批代為標售土地定於本(4)月6日起公告3個月，並預計於7月9日上午10 時開標，惟於標售或登記國有前，市府仍可受理土地權利人之申報或申請登記。
14類土地 3階段清理
地 籍清理計畫主要清理14類土地，並依清查公告、申報及申請登記、代為標售或讓售等3個階段辦理，自97年1月1日起至102年12月31日止，規劃6年期 程。地政局表示，依據地籍清理條例第11條規定，以日據時期會社或組合名義登記者、以神明會名義登記或具有神明會之性質及事實者、土地總登記時登記名義人 姓名、名稱或住址記載不全或不符者及非以自然人、法人或依法登記之募建寺廟名義登記者等4類土地於清理公告後，屆期無人申報或申請登記，除公共設施用地 外，將由各直轄市或縣（市）主管機關代為標售。
地政局表示，本年度將辦理「非以自然人、法人或依法登記之募建寺廟名義登記者，除神明會、日據時期 會社或組合、祭祀公業外」之土地類型清理工作，預計於本年度4月中旬辦理公告作業，相關訊息屆時將公告於地政局、土地所在地之區公所、里辦公處所及各地政 事務所之公告處所或地政局網站，請密切注意。本類型申請登記期間1年，期限至102年4月為止，自102年8月起辦理此類型代為標售作業，惟於標售或登記 國有前，仍可受理土地權利人之申請，籲請儘速申報及申請登記，確保自身土地權益。
申辦登記比例偏低
臺 中市自97年7月執行地籍清理實施計畫以來，截至今年2月底止，清查公告「以神明會名義登記者或具有神明會之性質及事實者」計275筆，完成登記者僅18 筆、受理申請登記中1筆，待申請登記土地總面積約計174,800平方公尺，土地現值總額約計12億6,028萬餘元。98年7月起清查公告「以日據時期 會社或組合名義登記者」計82筆，完成登記者1筆、受理申請登記中計5筆，土地總面積約計43,434.18平方公尺，土地現值總額約計5億1,482萬 餘元，申辦登記比例偏低。
地 政局指出，去年度經清查符合代為標售之前開2類型土地計351筆，排除不能標售的公共設施用地或暫緩標售情形外，計標售22筆土地，總面積約為6,065 平方公尺，標售總底價約為9,360萬餘元。其中「中部拓殖株式會社」擁有5筆最多，都位於西屯區住宅區，由於是持分地，現行土地使用者大多為共有人；單 筆面積最大的為大雅區自立段權利人「文昌會」，面積2,252平方公尺，標售底價金額最高，為2,522萬餘元。分年分批 代為標售
去 年12月21日開標結果，標售土地計19標22筆土地，其中第9標(梧棲區大庄段大庄小段369地號)及第11標(沙鹿區西勢段315地號)因故暫緩標 售，該次標脫9筆土地，標脫率為53%，標售總金額為新臺幣5,309萬6,038元整。其中西屯區廣福段587地號土地為最熱門，共吸引8位投標者投 標，最高標價為新臺幣757萬元 (原標售底價為新臺幣430萬3,137元)；另大雅區自立段2327-15地號土地，面積2252平方公尺，決標金額新臺幣2,648萬3,520元， 為本次最高標價。
地政局表示，本(101)年度第1批公告代為標售土地總計39標44筆土地，標售土地遍及西屯區、中區、北屯區、大里區、太平 區、龍井區、豐原區、神岡區、沙鹿區、梧棲區、大甲區、東勢區、新社區、石岡區等14個行政區。其中單筆土地公告現值最高者為大甲區朝陽段309地號，公 告現值每平方公尺8萬元；而單筆土地公告現值總價最高者為大里區內新段74-4地號
，公告現值為1,445萬餘元。本次標售土地中，有8標共11筆土地於去年標售時無人得標，經減價後再次標售，如再無人投標將登記為國有，對該不動產有興趣、錯過第一次投標的民眾，千萬 要把握機會。此外，代為標售的土地一律按現狀辦理書面點交，地上物及一切應辦手續概由得標人自理，建議民眾可查勘實際使用情形後再決定是否投標。
健全地籍 活化土地
本批代為標售土地將自4月6日起公告3個月，受理投標時間為6月25日至7月9日上午9時30分止，並預計於7月9日上午10時開標。相關標售公告資訊除張貼於本局及土地所在
地之地政事務所、區公所、里辦公處外，也可以上地政局及各地政事務所網站之地籍清理暨標售專區查詢相關公告資訊、清理流程及申報或申請登記規定。地 政局強調，地籍清理的目的是要健全地籍管理，確保地主權利，促進土地利用，而不是標售土地。土地代為標售所得價金將儲存於保管款專戶，權利人得自儲存之日 起10年內，檢附相關證明文件申請發給土地價金，10年期滿無人領取，則歸屬國庫。若經2次標售而未能標脫的土地，將囑託登記為國有，權利人亦得於10年 內檢附證明文件申請發給價金。
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