臺中市建築經營協會邀請台灣仲量聯行執行主席趙正義主講「綠色經濟下的不動產契機」，趙正義特別提出「三道曙光」，即軌道經濟、綠色建築，以及不動產科技。
文圖/黃繡鳳
 

趙正義認為，第一道曙光是軌道經濟。他說，城市發展沿著捷運可以有高強度的開發，像台北雙子星開發案的容積率可以到1,150%，香港更達1,500%，民眾到站就到家，藉此降低小汽車使用率，也進一步降低碳排量。
第二道曙光是綠色建築。他說，以目前的全球發展趨勢，商辦沒有規劃及申請綠色建築，就吸引不到外商。而綠色建築的租金溢價也高出一般建築，以香港為例，最高可多出30%，台北約多10%至15%，新加坡也有8%至10%。

第三道曙光是不動產科技。趙正義說，目前建築營造成本飆漲，人工短缺，加上銀色海嘯來襲，人口老化問題日趨嚴重。如何提升生產效能、降低生產成本，已成為業界必須面對的課題，而不動產科技如機器人的開發等，未來將是趨勢，也是商機所在。

臺中市建築經營協會理事長連智民也表示，趙正義主席致力推廣不動產與城市國際化，以及ESG發展，對於推動公平永續的城市經營環境具有卓著的貢獻。也因他對產業界熟捻，專長於土地開發策略規劃、投資財務分析、都市更新、聯合開發、BOT規劃及不動產招商引資等，經常扮演企業領袖與政府重大投資規劃決策諮詢的角色。

他說，趙正義主席擁有美國威斯康辛大學都市及區域規劃碩士學歷，具備中華民國不動產估價師及不動產經紀人執照，目前擔任台北、桃園及高雄等市政府促進民間參與公共建設推動委員、高雄市都市更新審議委員、台灣軌道經濟發展協會常務理事等職務。

趙正義參與眾多政府及民間大型不動產開發案，知名個案如台北雙子星開發案市府招商總顧問、高雄特貿三公辦都更案招商總顧問、台灣高速鐵路土地開發總顧問、台北101大樓、台北巨蛋體育園區、桃園航空貨運園區、南港世貿展覽館、南港車站大樓BOT等大型開發顧問與招商經驗，成功推動諸多重大建設開發案。