【八期景觀名宅置產首選】

公園第一排的稀有景觀、永久棟距，是國際名人選擇居所的最高標準，也形塑了森林豪宅的價值。以紐約中央公園為例，其周邊豪宅價格始終是曼哈頓其他豪宅的二倍以上，台北大安森林公園房價也居高不墜。而台中綠覆率高的八期重劃區，區內豐樂、南苑和豐富三大公園第一排為企業主置產首選，他們逢低進場，自住、投資兩相宜。

■文／黃繡鳳



「捷運、公園、好市多」地段優勢

以南苑公園第一排新案「順天御南苑」而言，擁有「捷運、公園、好市多」的地段優勢，更是企業主最愛。順天建設總經理林丙申表示，公司歷經三年整合，才取得這塊位於八期南苑公園前1230坪的珍稀角地，希望透過這座25層綠海地標，展現「公園•飯店•華宅」的大器，落實以生活為依歸的居住思維。

林丙申並指出，八期重劃區，除了具都市人性尺度的宜居性外，台中捷運綠線在文心南路、文心南五路口設置G12站，未來十分鐘即可抵達G9藍綠線中港路口轉運站與G17台中烏日高鐵站，不僅大幅縮短通勤距離，捷運生活圈增值利多擴散，也使八期重劃區直接受惠。

另外，台中市地政學會理事長王逸華也強調，捷運綠線和文心路，串聯台中盆地最菁華的肥沃月灣，八期重劃區則如其上的明珠，北倚市政中心、南控高鐵，聯外道路西有80米環中路、黎明路聯絡大台中各區與高鐵，內有40米文心南路北聯七期與北屯南通大里，南來北往四通八達。

南苑公園第一排永久棟距

至於正對六千坪南苑公園，坐擁恆久棟距景觀視野，三面臨路的「順天御南苑」個案，步行100公尺就到捷運綠線G12站，漫步300公尺就是好市多，南屯老街、海德堡商圈在咫尺之遙，更擁有南苑、豐樂、豐富、崇倫四大公園與各級學校環繞的愜意。

「順天御南苑」座北朝南的壯闊基地，彷彿生於自然的傳家美玉，成就南苑公園第一景的無價身段，成為低調層峰的傳家之堡；由陳俊男建築師操刀、典雅雋永的外觀，結合法國凱旋門意象，鎔鑄古典與現代語彙，配合袁宗南大師的夜間燈光計畫，更成為由高鐵站進入台中市的新地標。

一層一戶規劃企業主最愛

「順天御南苑」不僅造就近兩千坪的完整室內外公設空間，也禮聘王勝正設計師親手設計：一樓規劃飯店級挑高接待門廳，商務、洽談專屬景觀咖啡廳，藝文沙龍，鬥牛場，親子空間，後花園和景觀水池；專用電梯直通三樓沙發區、健身房和泳池SPA，四樓的早午茶廳與宴會廳；各棟頂樓設有天際Lounge、Tea House和月光酒吧；動靜皆宜的公設規劃，滿足居住生活休閒需求。

其主力坪數為77坪、170坪一層一戶的規劃，也嚴選空間建材設備，採用品牌氣密鋁門窗、雙層Low-E玻璃、義大利STOSA廚具、洗碗機、蒸爐、德國V&B精品衛浴、全熱活氧交換機與E-Home智慧家庭系統，並率先同業引進P波地震感知系統，在健康養生之外，更加入住宅必備的安心元素。