【雙捷核心帶動房市買氣】

搭乘台北捷運，似乎成為一種市民運動，捷運通勤族閃耀飛快的腳步，穿梭於地上與地下的城市間，捷運沿線商圈活絡發展，衍生出許多新的商機，台北捷運逐漸醞釀出一股屬於自己的文化。

■文／黃繡鳳



「工作居家、雙鐵生活圈」促進輕移民潮

拜捷運之賜，台中市投資購屋板塊位移，增值置產區抬頭，投資趨勢交棒給新八期全新板塊，40米文心南路串起縣市合併的黃金軸線，延續八期純住宅氣息，前瞻台中捷運大慶站雙鐵共構，躍居「黃金潛力區」最前線，居住休閒向新八期區遷徙，置產投資向新八期前進！「工作居家、雙鐵生活圈」，促進這股輕移民置產風潮的推手是居高不下的房價，而加速成家的助力則是台中第一條綠線捷運，雙鐵共構大慶站！

捷運與鐵路共匯於台中大慶站，台鐵高架化消弭鐵路沿線兩側的區域阻隔，因此登陽建設看好中山醫學院旁全能區段，推出雙捷核心「登陽中山苑」，36~58坪地標住宅是成家置產最有翻漲價值的潛力股。

中山醫學院為中心畫出幸福的版塊

二高、兩快、三鐵、台中生活圈四號，極速網絡打造大台中門戶「新八期」，聯通內外的交通網加上捷運綠線與台鐵紅線，交通動脈催生置產版塊，蓄積雙鐵最大增值潛力；台中首條捷運綠線與台鐵紅線高架化交匯G13大慶站，形成雙鐵共構核心，帶動人潮、錢潮養成優質住宅圈與超夯捷運商圈，以中山醫學院為中心畫出幸福購屋的生活版塊，【登陽中山苑】搶占核心。

沿著捷運綠線，文心森林公園、Costco商圈皆構築「出站到家」的便利座標，台中門戶重寫就業置產的準則，台鐵高架化移除軌道阻隔，帶動沿線兩側區域間商圈與資源的互通有無，並規劃園道、公園等綠化景觀，塑造優質捷運住宅區。【登陽中山苑】兼具絕佳生活與交通機能的首席地位，買在當下，增值夢想。

 

獨棟式規劃戶戶都是邊間

就產品規劃而言，「登陽中山苑」基地位於文心南路和德祥街口，為三面臨路的角地，1500坪基地規劃五棟獨棟地下三樓、地上十五樓的個案，戶戶都是邊間，通風採光良好，規劃36~58坪、3~4房地標建築。

「登陽中山苑」專案經理李杰指出，「登陽中山苑」除了雙鐵共構、出站到家的地段優勢外，周遭全係公園綠地，樹德公園近在咫尺，大型的圖書館、籃球場、游泳池應有盡有，住戶可充分享受休閒娛樂時光。

中山苑是親子社區和養生居所

另外，產品規劃完善也是熱銷主因。公設集中在一樓，包括健身房、桌球室、韻律教室、會議中心、兒童遊戲區、電影院、休閒吧台和戶外庭園等，中庭花園護城河設計，還種了八棵高達二層樓的楓香，更添綠意。至於獨棟規劃，通風採光良好，室內空間格局也很寬敞。戶戶客廳外都有陽台，住戶可蒔花植草連接戶外公園的美景，並透過樹籬和鄰居相伴。這是一個親子社區也是養生居所，難怪能吸引中產菁英進駐。