【低總價透天別墅引領熱潮】

房市景氣瞬息萬變，但是物超所值的低總價透天別墅在中部房市仍是一枝獨秀，甫進場即熱銷。優質地段、產品規劃力道強，再加上高檔建材，始終是自住客最愛。

■文／黃繡鳳



地段優越生活便利自住客最愛

以新進場的「裕國天賞」個案而言，位於沙鹿區自立路、國昌3街及國昌5街口，鄰近中興路，通往中二高龍井交流道車程只要3分鐘，到東海商圈5分鐘，從特三號道路直達嶺東商圈、七期重劃區只要10分鐘，南來北往交通四通八達。至於生活採買可至沙田路六段的黃昏市場，飲食小吃到沙鹿市區消費，生活機能豐富。

基地鄰近東海、光田兩大商圈，獨享5分鐘便利生活圈；雙公園環繞，超高綠覆率，百分百涵氧綠生活；黃昏市場、烘焙坊、超市、便利商店林立，生活便利；近優質學區，上學5分鐘就到，爸媽輕鬆接送；銀行、郵政、醫院、行政機關聚集；未來完全學區，緊鄰文小、文中、文高預定地。

臨雙公園大棟距好宅首選

就產品規劃而言，3500坪基地，臨雙公園，公園綠地多，籃球場運動設施應有盡有。全案規劃114戶臨路型及社區型別墅，26米超大棟距，戶戶面寬為4.2~5.5米，均為前院停車，多數戶規劃孝親房，社區還有3處小公園。且總價僅498萬元起，雙薪家庭買得起，才會掀起一片搶購風潮。

據已購客戶指出，年輕首購族普遍現金不足，需要父母資助，而老一輩的購屋觀念，中南部仍以透天別墅為首選。且「裕國天賞」個案，社區型別墅採統一門禁管理，住戶透過電動搖控鎖進出，免管理費，相當划算。而多數戶特別規劃孝親房，父母可同住，三代同堂相當容易。

就室內空間規劃來看，1樓為客廳、餐廳及廚房，還規劃孝親房，廚房配人造石檯面廚具。2樓為整層主臥，主臥地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，主臥衛浴配人造石檯面面盆、單體免治馬桶、按摩浴缸還有3合1暖風機。3樓規劃2房，頂樓為神明廳及前、後露台，足以媲美千萬級別墅配備。

 

裕國集團引領國內建築潮流

以公司品牌來說，裕國集團於2008年推出台中首座頂級溫泉社區「裕國天泉」，引領休閒、減壓度假新思潮，樹立千萬級豪墅經典業績。且公司業績卓著，產品規劃領先同業，包括「裕國溫泉會館」為龍井首座精品渡假溫泉飯店、「裕國雙園」二千八百坪造鎮計劃豪墅、「世紀富裕國」五大主題國際風格大街富裕王位、「裕國九德」書香家庭千冊藏書人文社區、「裕國綠京都」石板靜巷日系名人院落別墅、「裕國皇居」公園第一排大雙併大前院豪墅、「裕國築澄」九期重劃區漸層式和風別墅，以及烏日新案「裕國豐田」更是中部首見風力發電的公園人文宅。