【中科首購豪宅完美落成】

房市競爭激烈，首購產品規格越來越高。甫完工落成的富宇建設「新杜拜」個案，，基地面積1653坪，中庭即高達1100坪，且主力坪數19~30坪為2~3房產品，而總價僅328萬元起，首購族買得起。

■文／黃繡鳳



24小時飯店式管理豪宅規格

「新杜拜」基地位於國安一路近玉門路口，臨國安一路規劃12戶店面，而挑高7.5米的門廳，氣派非凡，再搭配造型雨遮，更顯大器。還設計雙車道及雙門廳，24小時飯店式管理，完全是豪宅規格。全案建蔽率僅35%，偌大的中庭，讓棟距廣達28米，室內通風採光更好。

1樓公設豐富包括健身房、電影院、KTV、會議室、戲水池、宅配中心等共30項設施。由於基地大，公設尺度舒適，大面窗設計可欣賞中庭花園的美景，住戶使用起來更覺得愜意。再加上戶數多，每坪管理費約50元，年輕人負擔得起，才會造成搶購風潮。

首購族一卡皮箱住新房

「新杜拜」全區規劃4棟地上24樓、地下四樓的大樓，標準層每層7戶、二梯。整體建築外觀採新古典風格設計，建材等級高，梯間全是石材打造。走進實品屋，每戶配E-Home數位家庭系統、大門為電子密碼鎖、衛浴有8合1暖風乾燥機、SPA淋浴柱及TOTO免治馬桶等。

為了協助年輕人成家，「新杜拜」採低自備15%，以總價328萬元計算，自備款只要四十五萬元，就可以買得起。再搭配二百萬元青年安心成家方案，房貸額度僅需八十萬元。住戶還可選配全套家具、家電及裝潢，一卡皮箱即可住新房，擺脫租屋的命運。

地段優越生活機能豐富

「新杜拜」附近生活機能豐富，從後門出入，步行可達Tech Mall購物中心及台灣楓康超市，坐享西屯商圈生活便利性。而福林路、西屯路口有明星學校福科國中，出差或旅遊可經中港路三段銜接中山高中港交流道、中二高龍井交流道，交通四通八達，更是便利。

「新杜拜」不僅房子有價值，位於中科特區的地段更是增值無限。匯集台中重大建設繁榮於此，包括一座大都會公園，東海、中科二大生活商圈、3大學區、4座大學城、5大交通建設縝密交會，讓客戶一次購足一生幸福。

 

大師級擔綱演出成果不凡

「新杜拜」個案為富宇建設不惜成本禮聘大師級擔綱演出的作品，如北京奧運開幕式燈光設計『袁宗南』、國際時尚空間設計名師『蘇點忠』、台北信義豪宅指名設計師『張清平』，以及中台灣千萬豪宅建築大師『吳六合』等人。

因此其公共設施簡直是空運七星『新杜拜』飯店奢華，同步直取金磚四區財富藍圖。當客戶走進「新杜拜」大廳的那一刻，不只代表尊貴氣度與氣質的流露，更是為貴賓訪客預定一場尊榮之約的開始。

整體門廳的設計概念，取擷國外五星級大飯店，豐厚的人文氣派的空間表情，整體系列性延伸至其他的公共空間。不論是交誼廳、會議室、休閒會館中SPA健身房、KTV歡唱館等，皆媲美七星杜拜帆船飯店，精緻奢華的氛圍，不必花大錢參加頂級貴婦團，也能天天享受其中。

「新杜拜」投資自住兩相宜

眼見各種金融投資商品，總是隨著全球景氣搖擺不定，聰明投資客紛紛轉向位於中科大門口的「新杜拜」新成屋立即可住、投資立即可出租，已成為最可靠的實際置產選擇。

加上科技龍頭台積電預估投入3000億元資金，將創造近8000個就業機會，相對於原本即有龐大租屋需求的中科特區，更是一項超級大利多，不論投資、保值增值的優勢盡顯。