期間自112年3月16日至同年6月13日止，冀以BOT模式結合都市計畫公共設施多目標使用，打造現代化複合型商場，歡迎民間機構踴躍投資，共創新型商機。

經發局說明，市95市場用地坐落西屯區福安段795地號，面積2,525平方公尺，屬「變更臺中市都市計畫(工業住宅社區)細部計畫」範圍，建蔽率60%， 容積率240%，現況暫作社區籃球場，為一完整素地，未來可依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」相關規定做多目標使用。



經發局進一步說明，本案基地周邊多社區住宅及商辦大樓，人口集中，消費客源充足；交通部分，由臺灣大道銜接工業區一路後僅1分鐘即可抵達，所在區域便利。

產業發展方面，本案基地周邊人口稠密，惟範圍500公尺內多以餐飲、零售及服務業為主，其餘為醫療及金融等產業，除福安公有零售市場外，缺少複合式商業設施，考量在地消費需求豐富，且基地鄰近東海大學及臺中世貿中心，受惠於人潮外溢效果，具足夠獲利及發展潛能。



經發局表示，因現代生活型態及消費習性轉型趨勢，民眾購物場所已不再局限於傳統市場，消費者也日益重視購物環境及生活品質，除了基本購物功能，市場亦應發揮休閒、娛樂、文化、服務等多元化特性。

並由單純化的供給轉變為顧客需求導向，為整合並提高土地使用效益，期能借鏡民間機構開發及經營經驗，滿足周邊居民對商業設施的開發需求，並帶動在地發展，提升就業率，振興經濟。



有意願參與投資的申請人，可至「臺中市政府經濟發展局網際網路首頁/公告訊息/租賃、出售、促參案等招標公告專區」或「財政部促進民間參與公共建設資訊網際網路首頁/投資資訊專區」下載招商文件，竭誠歡迎民間機構參與投資，共同帶動本市產業及經濟發展。



如有任何疑問可於上班時間周一至周五上午8時至12時、下午1時至5時，洽詢該案諮詢窗口李先生，聯繫電話04-22289111分機31519。(臺中市政府經濟發展局廣告)