■文．圖／黃繡鳳

南區自從鐵路高架化、地下道填平、紅綠雙捷運通車、13期重劃啟動後，一次補足了重大建設的缺口，躍升台中市近期補漲力道最強的區域。

南區近期公開的預售案，接連都在兩個月內完銷，且成交價格已站穩四字頭，尤其剛公開的坤聯發【工學匯】個案更廣受自住置產與長效投資客群青睞。

坤聯發【工學匯】個案位於工學商圈，因開發較早無大型空地可供興建，近五年內可說處於新案真空狀態，因此在坤聯發建設取得本案之後，便受到在地民眾的廣泛詢問，除了2房迅速升溫，3房同樣引發自住客群關注。

坤聯發【工學匯】基地，位在工學路155巷內，規劃地上13、15樓，地下4層的集合式住宅大樓。建築團隊包括水湳智慧城豪宅推手、七期建築大師李明哲，以及擁有倫敦設計大獎、艾鼎國際大獎的設計名師常季設計張立人；還有曾任中科院IDF負責人才、耐震建築首席推手，天翔結構顧問陳至忠，沿襲坤聯發一直以來的大師匯演傳統。

格局規劃二房(24~26坪)、三房(31~35坪)產品，具備全棟戶戶邊間、雙面採光格局優點，全戶臥室與衛浴都有開窗，通風採光良好。建築外觀設計則以「大樹上的好人家」為建築思考，藉宜居概念的植綠陽台、錯層跳躍，模擬一層一景的伸展枝枒，將自然的輪廓，寫進建築的風采。

公設空間也很精彩，從茶道冶禪、禪風悟靜，汲取日式侘寂思考，打造具備安縵美學思考的現代主義禪峰，規劃日式簡約的休閒接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房等設施，為健康養生的好宅首選。

此外，坤聯發【工學匯】個案所處的樹德地區都市計畫中，已規劃將工學路155靜巷，分別於南向以10米計畫道路連結德富路289巷、再將10米計畫道路銜接大慶路一段130巷，未來將能連結文心南路，大舉提升交通的便利性，也為該案再添利多。