【第一座外牆防水、隔熱綠能別墅社區】

位於中科特區核心地段「十泉十美」個案，除了擁有交通優勢外，公司經營團隊為工務起家，施工過程中比照大樓模式，使用鋼筋續接器強化抗震係數，且進行全棟防水工程，外牆四到九層陶磁防水隔熱環保施工，為冬暖夏涼的好宅。

■文／黃繡鳳



特三號通車十五分鐘到新光三越

「十泉十美」基地位在十五米自強路上，近保寧路，在特三號於今年五月八日通車後，十五分鐘可抵七期重劃區。加上連接中山高、中二高交通動線，以及台中港、台中國際機場，陸海空3通優勢，且與中科、精密園區、中龍鋼、關連、台中工業區5大園區共構，還有東海、靜宜、弘光等3所大學的文風包圍，榮總、澄清、童綜合、光田等國家級的醫療資源，面面俱到的沙鹿成為願景核心地，讓大台中市民擇優而居，形成一股新興移民風潮。

連結大台中山、海線地區的特3號道路，在今年五月八日正式通車後，其地位猶如第二條中港路，讓台中市區與沙鹿兩地時間距離縮短為20分鐘。而「十泉十美」個案鄰近規劃有公園、體育場與學校，生活機能方便，為享受悠閒的別墅生活加分。

環保綠能別墅的新標竿

除了擁有優越地段外，「十泉十美」產品規劃也很有特色。長期在台中市10期重劃區推出頂級別墅的泉美建設，甫進軍沙鹿房市推出的首宗建案「十泉十美」造鎮計畫，果然不同凡響。

「十泉十美」為沙鹿地區環保綠能別墅的新標竿，泉美建設引進了最新的陶瓷防水、隔熱材料，在建築物的外牆分別施作了4至9層，屋頂九層施工法，外牆四層，衛浴間五層，可有效隔絕95％的熱能，讓建案室內的溫度比戶外至少可降低5度以上。這樣體貼照顧客戶的經營思維，連七期豪宅都望塵莫及。

為了幫住戶打造出一座可以長住久安的穩固家園城堡，「十泉十美」在鋼筋建材部份特別增加了具有釩成份的鋼筋，可以加強鋼筋韌性，加上鋼筋續接器可提高抗震係數。

建材配備高檔雙併立面設計

就規劃設計與建材配備上來看，「十泉十美」具備多項特色，包括採連棟式、雙併式立面設計，營造科技時尚的新別墅風格。極簡的主體立面牆，呈現非凡的量體尺度；大面寬整體角窗設計，賞景、採光、通風兼節能；採社區中庭規劃，分區出入齊質好鄰。

中庭藝術地坪計畫，日式藝術玄關門；豪墅整層大主臥，乾濕分離；按摩浴缸，水晶面板歐化廚具；窗框角隅四層陶瓷防水隔熱補強，凡此都可看出泉美建設造屋的用心與講究；而種種齊全的規劃與設施，更讓購屋者入住後擁有的別墅生活即是享樂。

縣市合併帶動沙鹿房市熱

「十泉十美」專案經理陳富元強調，台中縣、市在今年底完成合併後，未來市中心區逐步往西移動已成為房地產業界公認的趨勢，本案擁有鄰近中二高、特3號道路等主幹道優勢，可據以串連中科、台中工業區、台中精密機械園區與台中港特定區，總計有12萬的人口在區內工作，對中長期住屋的需求強大。

特別是台積電中科廠啟用後預計有8,000名員工將進駐，勢必會在週邊的沙鹿地區置產，更增益了沙鹿地區房地產的價值性，未來房價勢必水漲船高。