■文／黃繡鳳

大造鎮、大公園、大棟距首購族搶購

「中科大郡」基地位於沙鹿鎮鎮南路和南斗路口，地段相當優勢。除了交通便捷、中科廠商陸續進駐外，五大園區員工就業人數增加都是推案利基點。特別是「中科大郡」近南勢溪公園、市場預定地，與靜宜商圈、沙鹿市中心區近在咫尺，生活機能豐富，更令客戶心動。

另外就產品規畫方面，「中科大郡」為純住宅安全社區，15米臨路別墅，以及田字型私家花園城堡，都是客戶最愛。獨門私院、5-8米大面寬，雙車位，一樓孝親房、整層主臥、五大房規畫，為零到百歲的全齡城堡，讓客戶一回到家就擁有森氧悠境，幾千坪的綠意護城，非常好住。

「中科大郡」建築外觀，一樓為版岩磚、二樓以上為丁掛磚、山型磚搭配抿石子，二、三樓陽台、頂樓為大露台，住戶可蒔花植草；而鍛造欄杆、四樓屋突牌樓，連棟雙併造型，燈光計劃，種種細膩施工，讓建築物立面更加典雅，又有3年全戶防水保固服務，物超所值難怪會吸引自住客進駐。

連續4年獲得台灣誠信建商殊榮的富宇建設，深耕沙鹿、中科特區房市，為了感恩客戶的支持，總以薄利多銷理念，協助客戶成家，讓首購族也能住進幸福城堡。

專案經理蕭國揚指出，已購客戶中不乏七期客戶為子女購屋者，他們從七期開車經過特三號道路，車程僅10分鐘，就到基地。且房價僅558萬元起，建築外觀典雅、基地壯闊寧靜，都是他們進駐的主因。

完整的造鎮計劃超人氣吸睛

6,000坪基地大造鎮、3,000坪綠地第一排，「中科大郡」以完整齊質的造鎮計畫，以及公園第一排的無敵綠意景觀，讓人一見傾心。經典的別墅外觀，宏偉氣派；3所大學包圍的學風環境，氣質擁抱；5大園區加值、3通海地空交通優勢，獨享增值。全新完工的「中科大郡」以高階品味，吸引中科新貴、醫生教授族群入主，公寓價格就能擁有七期豪宅建築團隊所設計規劃的歐風別墅，輕鬆圓滿首購家庭的成家夢想。

大台中核心地，金脈大勢西北移

縣市合併為台灣五都帶來廣大的磁吸效應，位於中科特區核心地段─「中科大郡」擁有中山高、中二高無可取代優異交通動線線，加上台中國際港、台中國際機場，陸海空3通優勢，以及中科、精密園區、中龍鋼、關連、台中工業區5大園區共構，還有東海、靜宜、弘光等3所大學的文風包圍，榮總、澄清、童綜合、光田等國家級的醫療資源，面面俱到的沙鹿成為願景核心地，讓大台中市民擇優而居，形成一股新興移民風潮；尤其，特3號在今年全面通車，10分鐘就能串聯起新光百貨生活圈，更加強勢帶動地區的房價上揚。

全力啟動圓夢計畫協助成家

由七期豪宅誠信建築團隊富宇建設進行全案規劃，提供全棟3年防水保固，值得信賴的營建品質，颱風季節不必擔心居家漏水問題；全戶安裝科技保全系統，全天候守護住戶的身家安全；主臥室搭配免治馬桶、五合一暖風機等豪宅級配備，不但買的安心，還能住的放心。

「中科大郡」圓夢計畫全力啟動，自備50萬元起就能輕鬆成家，0負擔、無壓力讓首購年輕家庭提早20年享受有天有地、獨門私院的別墅生活。

另外配合政府200萬元2年0利率青年成家專案，接待中心備妥相關申請資料，為民眾提供專人諮詢服務，貼心的舉動獲得相當多好評。