【雙立面筏基城堡 360度景觀別墅】

『筏式基礎、全棟RC結構，安全最永久。地下室雙車位，愛車保護最周全。氣派大客廳，宴客、影音大享受。採光通風大衛浴，整層主臥好浪漫。空中花園觀景台，生活最有氧。』這是位於正英路、正英八街口，甫完工落成的「山水方圓」實景寫照。基地近弘光大學、靜宜大學，只有24戶單純獨棟、雙併別墅社區，面臨十米道路居家寧靜剛剛好。而方正基地擘劃雙立面造型，大面寬、大地坪、前後庭院，尊榮質純全區別墅，全綠化美景中庭，錯落有致的溫馨棟距，更令人動容。

■文／黃繡鳳



「山水方圓」居三通都心樞紐

台中市都市發展的趨勢，是延著中港路繁榮向西移；因此中港路西行咫尺，靜宜大學特區核心、居三通都心樞紐的「山水方圓」更顯價值非凡。中港路轉個彎，交通便捷，新光三越近在眼前，繁華時尚零時差。在交通動線部分，中山高、國道三，兩條高速公路，北上、南下，出入隨心自由，且大台中縣市生活圈合併在即，緊鄰中港路兩側的住家越顯珍貴難得。

走進「山水方圓」社區處處令人驚豔。觀音石雙立面極簡日系立體建築外觀，錯落的雨批，層次分明更增添建築物豐富的表情，而金屬馬賽克磁磚，在不同時段會散發出不同色系，一年四季都有全新的造型出爐，一棟歷久彌新的百年建物。

雙立面外觀中庭花園令人驚豔

室內空間格局也很適合人居。面寬5.1米∼7.8米，可停兩部車以上，而一樓樓高3.6米又規劃小前院和後花園，通風採光良好，生活情境豐富，更帶給住戶一種幸福的感覺。二樓整層大主臥，當夫妻倆悠閒的泡湯時，還有窗外滿眼的綠意可賞，三樓則為兩間套房，四樓可規劃為神明廳或書房，以及空中花園，三代同堂皆可。

為了捍衛別墅主人的安全，「山水方圓」社區進行24H即時遠端監控錄影，而地下室採人車分道，更對住戶安全有保障。而地下室泡沫消防灑水系統、筏式基礎開挖，戶戶全棟RC結構、全棟氣密窗，處處可見優雅建築全然的用心。

另外，大落地窗挑高客聽，全採光一字或L型大廚房；飯店式整層主臥附更衣室與書房雙用彈性空間，全開窗通風亮麗浴室；頂樓空中花園大露台，可360度俯仰山海景；而水塔層採穿透包覆兼具美觀與安全，獨立石材玄關進出，完整而私密的進出動線，更為透天建築注入新元素。

君鑑機構深耕沙鹿房市，已獲得中產菁英認同。以「山水方圓」個案來說，已購客戶清一色為NCC工程師、王品餐飲工程師、中科友達夫妻、台商鞋業夫妻、台電工程師、北勢國小老師、明道中學老師、優質鋼琴老師、靜宜大學教授、寢具設計公司業主、漢翔科技主管等，優質住戶創造均質社區。

始終抱著與客戶成為好朋友的君鑑機構認為，儘管客戶對美滿家園需求不同，但是住戶都能感受到公司對建築的用心，因此每一位住戶和家人都能住的安心。再加上公司永續服務的堅持，不虛浮誇張做好專業務實服務，更能為客戶構築溫暖的理想家園。「一輩子的好朋友，捨不得搬的好房子」是客戶們一致的心聲，也因為公司選地用心，所以每一個社區的生活愈來愈便利，增值性也更加升級。