【沙田路地標建築 銷售強強滾】

房市景氣逐步回溫，好的地段、優質產品也陸續傳出捷報。如基地位於龍井區正沙田路六段、近向上路口的「裕國豐盛」個案，甫進場銷售率就破六成，吸引中產菁英進駐。

■文／黃繡鳳



重大建設加持 地段優越

近年來台中市海線地區利多不斷，吸引全省建商前進推案。五大重大建設利多，包括：

1.三井OUTLET開幕。位於台灣台中市梧棲區臺灣大道十段的購物中心，為臺灣第二、海外第四個據點，亦是海港型的OUTLET。2018年11月29日試營運，12月12日開幕，帶動附近商圈發展。

2.海洋生態館。海洋生態館緊鄰梧棲觀光漁港，歷經台中市長胡志強與林佳龍市長任內規劃，由「企鵝館」改為「企鵝暨白海豚生態館」、「白海豚生態館」，再改為「海洋生態館」。

工程一度停工，去年復工，外觀造型也變更，107年終於完成硬體建設，2020年中旬正式營運，成為中部旅遊景點。

3.捷運藍線預計2020年動工，2030年完工後，交通路網更便捷。

4.光田醫院向上院區 2018.11.28舉行動土典禮，預計2022年落成，讓海線的醫療資源更完善。還有5雙港輕軌計畫，2016年4月19日、11月30日，臺中市交通局兩度委託亞新工程顧問公司辦理「大臺中地區捷運路網檢討規劃暨臺中捷運系統初期路網可行性研究」，並於隔年3月14日完成期中報告；初步規劃串連臺中港、臺中國際機場及臺鐵臺中車站，全長32.7公里，將採用平面、高架與地下化規劃，前景可期。



南來北往 交通四通八達

基地位於龍井區正沙田路六段、近向上路口的「裕國豐盛」個案，交通四通八達，距國道三號、61號西濱快速道路只要7分鐘，到台中國際商港15分鐘、台中國際機場13分鐘、向上路2分鐘、台灣大道12分鐘，住戶對外交通便捷。

「裕國豐盛」基地位在靠近向上路沙田路六段旁，生活機能也很豐富。不論孩子上幼兒園、國小、國中接送距離皆在5分鐘內，附近超商7-11、全家走路5分鐘內可到達，生活採買、繳費、提款便利，還有山頂腳黃昏市場，更讓喜愛煮菜的家人方便省時。

往沙田路龍井方向龍井區公所、龍井戶政事務所、郵局、燦坤、全聯福利中心一應俱全。基地所在地段往東海商圈、靜宜商圈、沙鹿光田商圈、梧棲三井OUTLET，大型生活採買皆能在20分鐘內車程抵達，地段優勢生活機能完善便捷。



產品規劃完善 自住客喜愛

裕國集團取得這塊寶地後，非常用心規劃產品。臨路退縮打造優質名店街，以及時尚的建築外觀，雙塔大樓，再加上基地面寬近百米，氣勢磅薄，完工後將成為沙田路最美的地標建築。

「裕國豐盛」個案占地面積達920坪，興建地上12層、地下2層大樓，規劃24-37坪二、三房產品，單純好住。為了協助年輕人成家，裕國集團採薄利多銷策略，壓低總價，只要398萬元起，購屋族即可入住。

「裕國豐盛」個案公共設施美觀又實用，包括挑高近八米接待大廳、健身房、視聽室、兒童遊戲室、圖書閱讀室、休閒室、交誼廳、管理室、資源回收室、信箱區等，才能吸引周邊五大工業區中產菁英進駐。