【創造街道景觀 為五期地標】

台中市五期重劃區近來大樓產品林立，柏宜建設卻能捨棄利益，推出透天別墅「國境之南」，與周遭街道景觀融合，吸引了頂級客戶進駐。「國境之南」位於大墩2街、近大墩路口，基地面積約500坪、前後臨路，北側臨大墩3街，南側臨大墩2街，共規劃16戶別墅。包括臨路型和社區型別墅，面寬5~5.3米，戶戶雙車位，最大棟距達10.5米，寬闊自在。

■文／黃繡鳳



五期生活便利 自住客最愛

柏宜建設業務經理高煥耀指出，5期重劃區生活機能便利，而「國境之南」基地位於大墩2街、近大墩路口，屬於5期重劃區，生活採買可至大墩路上的小吃、餐飲店與大墩路大墩黃昏市場，騎機車只要1~2分鐘。

他說，5期重劃區生活機能佳，交通便利，但因區內可用建地少，近年新推案幾乎都是大樓產品，預售案「國境之南」是5期近年來少見的別墅新案。除了地段本身產品規劃良好，獨特和稀有性具放長線看未來，也具有決定性價值。

逐層退縮大露台滿足換屋族的心

為了規劃這塊寶地，公司在產品設計方面相當用心。現代簡約的建築外觀，並採南北向自然採光通風的座向，且逐層退縮，主臥外擁有6坪大露台，地下室還設計天井，讓客戶多一處與家人溫馨相處的空間。

就室內格局部分，1樓挑高3.6米，規劃為客、餐廳與廚房，2樓為整層主臥，和超過6坪大的前露台，3樓為2房，4樓有1房、神明廳與前露台，頂樓露台達13坪，住戶可蒔花植草、怡情養性，創造一座空中花園。

營造起家 施工過程一絲不茍

高煥耀指出，「國境之南」由柏宜建設規劃，睦昇營造投資及興建。睦昇營造一直稟持著「誠信、品質、專業、服務」的經營理念，歷經二十年的淬鍊，履獲業主肯定。曾歷經921烈震後嚴格標準審核下，取得南投地區第一棟大樓使用執照，可謂品質保證。

他說，公司以營造起家，對於結構安全最為重視。全案採筏式基礎施工，開挖後土壤一律整平夯實，讓地基更穩固。其他如樑版在鋼筋組立前清潔、混凝土完成後灑水養護、外牆全面防水、鋁門窗崁縫施作，以及門框鐵件間距查驗等，一絲不茍捍衛別墅主人的安全。

十六戶均質社區單純好住

「國境之南」基地面積約500坪、前後臨路，北側臨大墩3街，南側臨大墩2街，共規劃16戶別墅，部分戶有電梯，沿大墩3街有5戶臨路型別墅，面寬皆為5.1米，採前院停車。社區型別墅面寬5~5.3米，最大棟距10.5米，採地下室停車，車道出入口設於大墩2街，戶戶雙車位。

一樓挑高3.6米，規劃為客、餐廳與廚房，2樓為約16坪整層主臥，社區型別墅2樓前方有6~9坪的前露台，3樓為2房，4樓有1房、神明廳與前露台，全案採筏式基礎施工，全棟衛浴皆開窗、有採光。多數戶型地下室後方有採光多功能室。室內還配備進口廚具與衛浴設備，適合有意入住5期的換屋族。