繼台中秀泰廣場站前店成功帶動東區發展後，近日隨秀泰集團與南山人壽合作的另一開發案「文心秀泰廣場」進入開幕倒數，八期房市再添利多。

■文．圖／黃繡鳳



「文心秀泰廣場」位於八期文心南路與文心南七路口，緊臨捷運綠線G12站，營業面積約2.5萬坪，興建地下4層，地上9層大樓。內部規劃百貨商場及秀泰影城，其中影城共有17個影廳、2,500個座位，屆時將是南台中首家結合購物、美食、電影的大型綜合商場。

目前「文心秀泰廣場」外牆結構已完成，正積極招商中，預計於2018年農曆年前開幕。受此利多激勵，八期的自住熱度持續升溫，如陸府、順天、親家、登陽、聚合發、遠雄、裕盛、同興協記等建商的房市指標個案，市場詢問度相當高。



建商搶進八期推案 自住客喜愛

在別墅市場中已建立口碑肯定的陸府建設，近期再度推出Villa式生機別墅「陸府觀止Ⅱ」，基地位置正對豐樂公園南側。陸府建設在八期重劃區深耕十年之久，而「陸府美學館」曾是陸府家族與市民觀賞藝文展演的場域，如今陸府建設將以嫁女兒的心情，尋找愛好自然、生態的同好，守護著「觀止Ⅱ」。

陸府建設在八期內陸續有「觀止」、「臻綠」、「豐荷」等別墅案，其層退陽台與生態造景聞名，屢屢創下區域別墅最高價。此次「觀止Ⅱ」的地點位於公園第一排，並且規劃社區交誼廳，以迎合高端客戶的社交需求，總價8000萬元~1.2億元，總戶數僅7戶，潛銷期已有售出3戶，成績傲人。



年底搬新家 新成屋銷售長紅

順天建設採中大坪數規劃，基地正對南苑公園的順天「御南苑」新成屋，擁有三面臨路的角地及得天獨厚的蓊鬱綠帶優勢，且臨近好市多、迪卡儂、捷運綠線G12站，生活機能便利性十足，目前釋出面南高樓層168坪保留戶，也備受換屋族群青睞。

而裕盛建設位於文心南五路的新成屋大樓「裕盛森邸」，強調換氣、隔熱、節能等環保設計，規劃30至40坪、2至3房、戶戶三面採光，每坪開價35萬元；位於萬和路近文心南五路的「聚富圓圓」，產品規畫共26戶，25至34坪、2至3房產品，近日已完工成屋；位於永春東一路、文心南九路口的同興協記「見山」，產品規劃共50戶，73至79坪，3至4房，主鎖定換屋、豪宅客群。

另看好八期發展，登陽建設今年第三季推出「登陽慕悅」預售案，位文心南七路上，產品規劃共33戶住家，56坪、純3房，每坪開價38至40萬元；位文心南路與文心南三路口的親家「One city」，則鎖定置產包租市場，採中小坪數設計，規劃共208戶住家，18至28坪，1至2房的小宅產品，每坪開價38至45萬元。此外，國雄建設也已卡位文心南路與南屯路口，蓄勢推出新案搶市。