【泉美建築巧思 營造生活逸趣】

新台中市第一座外牆防水、隔熱、環保新世代綠能別墅社區

長期在台中10期深耕高級別墅市場的泉美建設，甫進軍沙鹿房市推出的首宗建案「十泉十美」造鎮計畫，就讓同業刮目相看。雖然全案以低總價做訴求，但工務出身的總經理賴水清為打響在沙鹿戰場的第一炮，「用料」絲毫不馬虎，特別把以往在台中10期興建高品質別墅的經營理念全數複製到「十泉十美」身上，嚴格要求每個建築施作細節，務讓薪水族第一次買房，就能住得安心與滿意。

■文／莊富安



「十泉十美」為化身為沙鹿地區環保綠能別墅的新標竿，我們特地引進了最新的陶瓷防水 隔熱材料，在建築物的外牆分別施作了4至9層，可有效隔絕掉95％的熱能，讓建案室內的溫度比戶外至少可降低5度，但每坪的施作成本也因而增加了不少，我敢拍胸脯保證，這樣體貼照顧客戶的經營思維，即使如七期的豪宅建商，也很少能做到！「十泉十美」現場專案經理陳富元說。

而為了幫住戶打造出一座可以長住久安的穩固家園城堡，「十泉十美」在鋼筋建材部份特別增加了具有釩成份的鋼筋，可以加強鋼筋韌性，加上鋼筋續接器可提高抗震係數。

就規劃設計與建材配備上來看，「十泉十美」具備多項特色，包括採連棟式、雙併式立面設計，營造科技時尚的新別墅風格；極簡的主體立面牆，呈現非凡的量體尺度；大面寬整體角窗設計，賞景、採光、通風兼節能；採社區中庭規劃，分區出入齊質好鄰；中庭藝術地坪計畫，日式藝術玄關門；豪墅整層大主臥，乾濕分離；按摩浴缸，水晶面板歐化廚具；窗框角隅四層陶瓷防水隔熱補強，凡此都可看出泉美建設造屋的用心與講究；而種種齊全的規劃與設施，更讓購屋者入住後擁有的別墅生活即是享樂。

連結大台中山、海線地區的特3號道路，已於今年5月份正式通車後，其地位猶如第二條中港路，讓台中市區與沙鹿兩地時間距離縮短為20分鐘，吸引10餘家房地產業者紛紛進入沙鹿地區推案，造就本區房市近來欣欣向榮。而「十泉十美」就位於特三號道路的中興路、自強路上，建案鄰近規劃有公園、體育場與學校，生活機能方便，為享受悠閒的別墅生活加分，每戶總價518萬元起，在沙鹿預售屋市場極具震撼力！

陳富元強調，台中縣、市在今年底完成合併後，未來市中心區逐步往西移動已成為房地產業界公認的趨勢，本案擁有鄰近中二高、特3號道路等主幹道優勢，可據以串連中科、台中工業區、台中精密機械園區與台中港特定區，總計有12萬的人口在區內工作，對中長期住屋的需求強大。據悉，台積電中科廠啟用後預計有8,000名員工將進駐，勢會在週邊的沙鹿地區置產，更增益了此區房地產的價值性，未來不漲升也難。