【逢甲商圈東方不敗 放眼未來】

台中市西屯區的逢甲夜市，從早期傳統的學生夜市，蛻變成國際知名的觀光夜市，每年吸引超過1200萬人次造訪，近日更因當地商家去年共繳稅近億元，在全台25處知名夜市中排名第一，所繳稅金更占了總稅額的3成以上，成為財政部眼中的「模範生」。

■文／黃繡鳳



地段優越 開盤熱銷七成

台中美宅品牌建商精銳建設看上逢甲夜市有如「東方不敗」般的燙金地位，今年第四季在西屯路與弘孝路口推出「精銳FUN未來」新案。由於該黃金地段搶手，12戶L型精品街店面在開盤當天被搶購一空，更因3樓以上住家規劃完善，配置4款智能家電，且首度推出20%低自備強銷，一上場即熱銷7成。

「精銳FUN未來」基地鄰近逢甲商圈，距時尚指標的新光三越只有800公尺，地段兼具生活便利與時尚品味的優勢。此外，北方「水湳智慧城」占地67公頃的「中央公園」年底即將完工啟用，捷運綠線的G8a站，也近在咫尺，建構起「精銳FUN未來」完美的生活圈。



三面臨路絕版地段搶手

「精銳FUN未來」原基地面積只有500多坪，精銳建設為了替住戶打造更優質的居住環境，以時間換取空間，花了近4年時間整合，才能達到目前1237坪的規模。

由於其三面臨路的絕佳地段，不僅得以在社區內規劃偌大的中庭花園，還因多了一塊寶慶街的土地，能夠設計出從寶慶街進、弘孝路出的車道，保留了西屯路店面的連貫與完整性。

說起這段艱困的土地整合過程，精銳建設副總吳秋凉強調，「精銳要做就是做最好的產品，這就是公司的核心價值！」，不但保留了店面的完整性，住宅也多了大花園，並可以蓋成2棟，打造戶戶角間、間間開窗的優質住家。另外，精銳建設業務經理高鴻麟也表示，「精銳的每一棟作品，都會有超越住戶期待的價值！」



配置四款家電 讓家更未來

包括延續精銳精裝傳統，精銳建設這次還為「精銳FUN未來」住戶一次配置四款日本品牌Panasonic的智能家電，包括冷氣、冰箱、空氣清淨與洗衣機，住戶只要用手機下載Smart APP，即可透過手機隨時掌握家電狀況。

例如大熱天下班回家，可事先遙控冷氣開機時間、設定溫度與風量，回到家就能享受清涼的冷氣；梅雨季也可以透過手機遙控除濕機運作，不讓家中因連續下雨而產生霉味等。「精銳FUN未來」不僅地段有未來，在先進科技家電的加持下，生活也一樣很未來。

「精銳FUN未來」坪數規劃30-45坪、2-3房，每坪定價36萬元起，主要公設有區域內最大的花園、游泳池、健身房、輕食餐廳等；由於樓高23層，往南可欣賞七期夜景，向北眺望254公頃「水湳智慧城」，因此精銳特別在頂樓規劃「星空露營區」，讓住戶在家就能露營開烤肉趴。