【文修公園雙森建築 逢甲難得 寧靜綠】

房市景氣混沌未明，但是好的個案還是搶手。包括十二期重劃區新案「裕森林」，近文修公園、雙森建築的規劃，為逢甲商圈難得的寧靜綠，且規劃二、三房產品，總價1080萬元起，雙薪家庭買得起，目前已吸引自住客搶進。

■文／黃繡鳳



地段優越 自住客最愛

台中最繽紛璀璨的生活色彩，非逢甲商圈莫屬，但林蔭綠海又是都會核心的建築價值指標。因此，能夠享受綠意同時親近繁華的十二期重劃區，就成為都心最美的環境。

 美好環境，會將生活重心從家中帶往戶外。文修公園是十二期的綠意之首，「裕森林」不僅坐落在文修公園旁，更在社區裡規劃一座森林，與公園相呼應。

「裕森林」基地位於福吉路、西苑一街口，為三面臨路的角地優勢。30%超低建蔽，建築謙沖而退，一側讓出40米，布局一片林，另一側也讓出25米，拉開與鄰宅的距離，保留70%的大地，致力於綠覆與景觀，讓家被綠意包覆。

於是，短短百米距離，出奇醞釀兩座森林，住戶可以出門遇森、回家遇林，將森林的軌跡，化為出入家門的愜意腳印，這樣的留白與氣度，遠遠超出鄰近的大坪數豪宅。



與自然共生、綠適居健康宅

不只在大地，「裕森林」將森林的意象延伸至建築立面，去除多餘的線條與色彩，整個建築外觀保留純淨的黑與白，再讓綠意循著陽台直上天際，運用編織的概念，交織如森，遠遠地看，建築立面猶如展開一張田園生活構圖，自然寫意。

在社區維護方面，裕盛建設特別與逢甲大學BMLAB合作，導入建物優生設計與管理規劃，注重設計、採發到施工每一環節，讓後續營運維護管理更優化。

未來「裕森林」於交屋初期還會為住戶進行物業代管，自使照取得三個月起，兩年內免繳管理費，並以公司的經驗協助社區逐步步上軌道。



裕盛建設堅持「建築五態」

身為資深建築人團隊，裕盛建設始終堅持「建築五態」，即境態、人態、形態、生態和藝態，其中「生態」所要求的自然共生、綠適居健康宅，更是裕盛建築最大的特色。裕盛建設希望讓建築回歸家的原味，也就是自在、舒適、健康。

另外，綠適居的核心理念，是要以自然力結合機械力，控制環境的音、光、熱、氣、水，在節能的同時，達到舒適健康的人性化家居，整體規劃涵蓋換氣、隔熱、綠能、微氣候、健康建材五大計畫。

而規劃良好的通風路徑，各戶裝設排氣扇與進氣過濾系統，客廳全戶型空氣清淨機、浴室DC直流換氣扇、廚房渦輪變頻3D環吸排油煙機，濾除PM2.5等有害物質，打造健康養生好宅。

裕盛建設也透過深窗設計與隔熱建材，為建築降溫，並裝設頂樓太陽能光電棚架，為社區創造綠能，還運用建築的綠色編織立面，形成層次交錯的遮陽效果；此外還裝設全戶淨水除氯、吸水防滑半拋光石英磚、歐洲藍天使認證木地板等健康建材，為住戶健康把關，打造幸福宅邸。