因應盛夏需求，中部不少建案社區規劃多元的親水設施，吸引親子玩樂，也讓住戶不用出門，在家就能擁有渡假般的頂級享受。

■文／黃繡鳳



公設管理用心 在家像度假

過去大樓泳池使用率低、淪為閒置空間，因此新大樓在公設游泳池的管理維護上，更為用心。社區管理規約會事先擬定固定開放時間來規範使用，通常以泳池使用率較高的夏季開放居多，而使用率較低的冬季，則暫不開放，將泳池做為社區景觀水池或維持空池來做清潔維護。

與以往不同的是，除了實用性，現在建案的公設也講求「回家就像渡假」的規劃理念，因此，越來越多的建案社區游泳池朝戶外露天、無邊際等形式設計，設有SPA池、烤箱、更衣室、盥洗間，附休閒躺椅、發呆亭，並結合綠意景觀植栽營造五星級渡假氛圍吸引買盤青睞。

泳池與花園結合 景觀宜人

如精銳「唐寧一號」、聚合發「湖心泊」、聚合發「迎翠」、「遠雄一品」、「惠宇新觀」、興富發「文華匯」等建案親水設施規劃豐富。游泳池以戶外露天規劃並與社區私人花園綠意結合，充滿濃厚的渡假氛圍，「回家就像渡假」，擄獲不少客戶進駐，形成建商熱銷新利器。

包括位於五期的精銳「唐寧一號」公共空間是著名設計師譚精忠作品，以優雅的英式風格，搭配多件藝術收藏，打造美學殿堂。規畫上兼顧實用性，包括宴會廳、景觀庭園、Lounge Bar、閱讀區、健身房、影音室、以及陽光沐森泳池等等。住戶可以在寬敞的空間中運動、休憩，充分享受居家休閒的樂趣。



都會渡假休閒風住宅興起

聚合發建設位於八期文心南三路與向心南路口的新成屋「湖心泊」，基地方正、面積約963坪，為兩棟地上21樓、地下4樓的大樓建物，臨路退縮15米，規劃有社區森林步道；公設除了有大廳、多功能宴會廳、圖書會議室、健身房外，也在一樓設計一個戶外露天景觀游泳池及SPA設施，供住戶運動兼消暑。

另外，位於北區文昌東一街，同樣由聚合發建設推出的「迎翠」預售案，基地緊臨漢口路商圈，生活機能方便，一樓規劃有實用性高的大廳、健身房、圖書室、視聽室、交誼廳、家教教室、游泳池、蒸氣室、烤箱等；游泳池以無邊際概念設計，與景觀植栽結合，是難得隱身都會中的渡假風住宅。



宛如峇里島villa住戶最愛

而位於新光特區的「惠宇新觀」新成屋案，基地鄰雙公園又臨路退縮打造800坪花園，一樓公設不僅全齡化規劃，還能享受戶外的庭園綠意；包括門廳、閱覽室、交誼廳、多功能教室、溫書室、兒童遊戲室、體適能運動中心、健身房、瑜伽會館、KTV，以及宛如峇里島度假villa般，且設有水中吧台的戶外泳池、SPA池、蒸烤箱等。

還有興富發建設位於單元二重劃區、緊鄰七期的預售新案「文華匯」，則規劃為兩棟地上12樓、地下3樓的大樓建物，產品純兩房，公設豐富多元，一樓有25米長游泳池、SPA池、Lounge Bar、健身房，頂樓則有閱覽室、KTV、烤肉區和棋藝室；此案游泳池及SPA池規劃於一樓戶外，採露天設計，並附有休閒躺椅，周邊點綴綠色景觀，頗有渡假意境，自住客最愛。