【2010年搶購熱潮 再創中台灣房市奇蹟】

領銜時代的前瞻品味，百年傳承的建築匠心

好的建築，不僅是代表的藝術象徵，更承載建築設計師與建商為住戶打造幸福安居的殷切熱忱與期盼，順天「領航家」堅持為菁英族群量身訂製，藉時尚品味，揮筆卓越的都會天際，用公園綠意，豐富建築與居住者表情。

■文／莊富安



順天建設總監饒錦河指出，從今年初以來因政府打壓房價、台股指數下滑，加上歐洲債信危機等利空接踵而至，造成台中第1季房市表現並不理想，房價較去年第4季下跌了1.5％，但順天建設在台中精密機械園區週邊推出的「科學家」建案，卻創下3個月銷售一空的亮眼佳績，讓同業驚嘆連連；接棒的順天「領航家」潛銷1個多月來，也賣出了3成，成為嶺東地區房價漲升的領頭羊，這都要拜建案背後有優良的建築品牌做後盾，及絕佳的地段遠景與契合潮流的規劃設計等所賜。

饒錦河強調，順天建設是中部少數有上市掛牌的知名品牌建商，在台中深耕20餘年，產品型式從別墅、大樓到商辦，推案地點從美術館、七期到嶺東，難以數計的經典之美、領先時代的傳世作品，都是一次次擲地有聲的建築典範，自然獲得消費者信賴。

而順天「領航家」所在的嶺東特區，除緊靠精密機械園區、台中工業區、中科等三大園區外，更有嶺東科大、台中大學等產學科技聚落分布其間，加上特三號道路通車後，拉近與台中港自由貿易港區、高鐵、台鐵、綠線捷運及台中航空站的距離，讓其躍升成為中台灣海陸空交通的樞紐核心，益加凸顯其地段優勢。

另外，在台中建商一面倒競相推出大面積豪宅潮流聲中，順天「領航家」卻以26至38坪的實用坪數格局鎖定菁英族群，用玻璃、金屬格柵營造一層一戶豪門外觀，賦予首購建築大器觀感；一面兼顧菁英購屋能力，一面突破住宅層級，貼心的佈局，滿足了許多人對豪宅的渴望，因而去化速度相當快。

在立地環境方面，順天「領航家」周邊除擁有文山國小、嶺東完全中學、嶺東科大外，並緊鄰文小、文中預定地，打造出完整的教育網絡；另外，台中技術學院、台中護專等大專院校未來將整併為台中大學，在區內設立，讓此區將成為台中市唯一緊鄰精密機械產業園區、產學合併的高等教育重鎮，未來發展潛力無限。

順天「領航家」基地面積廣達1,008坪，較一期的「科學家」多出近300坪，在建築師巧思下，規劃出迎賓大廳、沐夏水池、和風中庭、手工藝教室、童趣廣場、書卷閱覽室、訪客接待室、環保中心、活氧健身房、瑜珈教室、多功能遊憩室、禮賓車道、機/踏停車區等10餘項公共設施，機能性與實用性更勝一期的「科學家」；並採取零店面、臨路退縮的規劃方式，為繁華都會打造出謙讓的林蔭場域。

而為營造寧靜舒適的住宅氛圍，建築師特地將建案入口選在8米的保安三街，以常綠植栽美化社區環境，俟不遠處的文中、文小未來建成後，將連結成為一條城市文學廊道。