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【台中精密園區帶動 坤悅「君臨」住宅、店面熱銷】

台中嶺東交通、機能條件優越,近年來受惠於台中精密園區就業人口移入,吸引不少置產族搶進,帶動區域新成屋坤悅「君臨」銷售熱潮。


■ 文/黃繡鳳



台中南屯嶺東地區由於鄰近國道、台74線、高鐵台中站,以及可直通市區的向上路特3號道、五權西路,交通四通八達;且區域內著名的嶺東商圈,廣及嶺東路、永春南路、忠勇路,含蓋食、衣、住、行等機能,便利商店、量販店、運動用品店、連鎖餐飲、民生賣場、黃昏市場、電信業者、小吃店林立,民生機能豐富,相當受到自住客群的青睞。

近年來又受惠台中精密園區、工業區所帶來的就業移居人口紅利,不僅自住市場可期,消費商機更是可觀。日前歷經十年開發、招商的台中精密園區,進度報佳音,一期及正在興建中的二期,已經有137家廠商進駐,包括大立光、上銀、台中精機等大廠群聚,未來全數營運渴望帶動2.1萬就業人口,為區域房市發展再添ㄧ劑強心針。

距台中精密園區、嶺東商圈僅約5-10分車程,產品規劃有8戶店面、96戶住家的新成屋案坤悅「君臨」個案,相當受到自住、置產族矚目;其基地位於嶺東路、文山十街口,每戶店面約40坪、總價約2000萬元,目前僅剩2戶未售;住家坪數規劃46-50坪,每坪開價24~30萬元,銷售反應熱烈,穩步成長中。



坤悅「君臨」建築風格走現代簡約,外觀典雅時尚,社區四面臨路,且種植多株主樹,強調社區綠美化,棟距、視野極佳;產品規劃共14樓、地下2樓,單層四拼、戶戶邊間、均質大3房、室內樓高3.3米。

公設邀請知名景觀設計師許富居規劃,1、2樓公設以華麗的迴旋梯連結,相當氣派;還有兒童遊戲室、交誼廳、健身房,交誼廳等,透過大面落地窗設計,採光極佳,空間舒適寬敞,兒童遊戲室分為視聽區及遊戲區,並提供靜態、動態等多元類型的玩具,讓社區親子同歡。

坤悅「君臨」去年底全新落成,為了搶攻嶺東地區自住買盤,目前也釋出含全套裝潢家俱的48坪大三房,只要自備198萬元起輕鬆買房、輕鬆入住的優惠專案,備受市場矚目;全套裝潢及家俱包含客廳主牆、鞋櫃、餐廳櫃、衣櫃、床頭櫃、書桌椅、床鋪、沙發組、餐桌椅、窗簾、燈具等。

坤悅「君臨」專案經理李國華表示,嶺東地區除了擁有台中精密園區的就業人口紅利,還有嶺東科技大學、工業區、中科的地緣人潮,龐大的住宅需求及消費商機,吸引許多商家、建商進駐搶市,也因此加速帶動嶺東生活機能、消費市場成熟發展。