【融合東方之智 西方之藝的國際超豪宅】

「台中第一大道」七期60米市政路 媲美巴黎香榭大道

處於事業頂峰位置的台商企業主、CEO與科技新貴，在功成名就後，是否也該擁有一座可以沈澱心靈、放空身心的傳世城堡，以犒賞自己？富宇建設進軍台中市七期新市政中心的第1個代表作「東方之冠」，位處60米林蔭大道的市政路上，特地禮聘擁有全球1,400座高級飯店設計經驗的美國迪利安達設計團隊，將其規劃成為樓高165公尺新古典豪宅大樓，完工後將坐穩七期重劃區第1高樓寶座。

■文／莊富安



「東方之冠」建案基地面積1,073坪，鄰近新市政中心、台中大都會歌劇院，建物佔地約450坪，建築型式為地上38樓、地下5樓的SRC鋼骨混凝土建物，並搭載有UBB制震系統，全案融入最新的綠建築觀念，頂樓設置有4座風力發電機，產生的電力可做為公共梯間用電來源；建物底下興建有大型水槽蓄積雨水，將做為中庭澆花植草用的公共水源。

該棟大樓外觀為尊貴顯赫的新古典建築風格，講究黃金比例與和諧對稱，總高度達165米，成為台中市獨一無二的建築新地標，也是全國豪宅第一高峰。東方之冠的穹頂，包含9米高度圓頂、9米高度基座與9米高度尖塔，總共約9層樓的高度，其圓頂直徑16.8米，基座直徑23.5米，配合建築物寬度53米，每一個數字都符合古典美學的黃金比例，外觀主體由質感細膩的日本山形磚、拱門基座、列柱長廊與浮雕壁飾等組成，細部設計搭配花崗石，無論在美學或工藝上，處處都展現精雕細琢後的視覺之美。

「東方之冠」1樓採零店面設計，其面寬達45米、挑高8.5米，採飯店式管理。門廳南側設有室內溫水游泳池；3樓為宴會廳、圖書室及面積約70坪的大型會議室及展演空間；頂樓附設有skylounge、景觀健身房、BBQ、戶外賞景露台等公共設施，為全台灣最高的健身中心，視野景觀一級棒。

該大樓每戶規劃的坪數從100至240坪，主臥室面積廣達30坪，展現豪門大戶的氣派與格局，頗能吸引台商、台北客與中部本地中小企業主的目光，從今年初潛銷迄今已售出70戶，比例逾5成，增益了全案提早結案的信心。

論起「東方之冠」所在的市政路地段優勢，長期來對台中房地產走勢向有敏銳觀察的萬群公司總經理謝坤成認為，60米的市政路堪稱是七期重劃區最重要的東西向軸線，其筆直寬敞的路面與高聳美麗的林蔭，足可媲美巴黎香榭大道、紐約第5街，兩側路段增值潛力備受看好，未來可望取代台中港路，成為台中市升格後擁抱全世界的第1大道。

尤其，市政路打通後，將直通台中工業區、中科園區與東海大學，往來進出更為方便；位於市政路口與環中路口的黃金角地，甚至已被規劃為中部最大的交通轉運樞紐，使得市政路這條「台中第一大道」，未來將匯聚出龐大的人潮與錢潮，身價水漲船高！