房市景氣混沌未明，不過精華區絕版產品仍備受購屋族青睞，再加上付款輕鬆等誘因，銷售還是強強滾。■文、圖/黃繡鳳

小坪數產品 首購族買得起

以位於北區一中商圈的「麗寶微笑世紀2」個案為例，地段、產品和品牌都強，且付款輕鬆，只要自備30萬元，買2房3房輕鬆月付8000元起，即可入主名宅。

「麗寶微笑世紀2」個案基地位於台中市北區一中商圈附近。三面臨路育祥街、育樂街和育強街口。2600坪基地規劃地下四層、地上二十二層大樓。建坪從22-37坪，為2、3房產品，首購族買得起。

其地段優越，從中友百貨、一中商圈串聯到親親影城原本就是潮流指標，三民路、雙十路等條條大道交通便利、大眾運輸系統健全，食衣住行育樂等生活機能發達，不管是傳統市場、美食餐廳、大型賣場、中小學都一應俱全。

從台中火車站到干城車站、雙十路一帶，一直是歷史、人文、交通、商圈和生活機能齊備的精華地帶，在新市政中心西移之後雖然發展漸緩，但隨著台中火車站前開發、干城商業中心、台糖湖濱生態商業園區、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等五大建設都更計劃，城市心臟重新定位，大台中黃金新軸成型。

中正國民運動中心完工更是利多

再加上，攸關2019東亞青運的游泳、跳水與羽球項目的中正國民運動中心預定105年4月30日完成，更是市民最佳的休閒運動場所。

還有位於雙十路與力行路交岔口的孔廟文化園區，為仿宋朝四方形宮殿式，主建築體面積約0.27公頃。事實上，孔廟文化園區周遭一帶，從育仁小學、雙十國中到台中一中，皆為中台灣資深名校，還有三所學術表現卓越的知名大學，包括台灣體大、台中科大與中國醫大等，可說是台中市名校密度最高的優質學區。

七千坪寶地開發絕版個案

麗寶集團看好其未來發展，精選這塊7000坪寶地，推出「麗寶微笑世紀」個案，進行整體規劃、齊質造鎮，並引進實用公設和五星級服務，完工後勢必成為最亮眼時尚的新地標。

在這買房大不易的年代，為了協助年輕人購屋，麗寶集團以雄厚實力推出超優惠購屋方案，凡自備30萬元起月付8000元起，年輕世代第一次買房就能買到最佳地段、最佳品牌、最佳學區、最優惠價格，以租金價格擁有品牌名宅。

全國知名建商「麗寶集團」，在不動產開發、工程營造、飯店、樂園、商場等多角化經營的成就，各界有目共睹。30多年來歷練出的前瞻眼光，總是能看見下一波都市崛起的浪潮，因此，每塊基地都是精華中的精華。「麗寶微笑世紀2」是近年深耕台中的又一力作。