【坐擁每年數十億消費與租屋商機】

投資「靜宜大街」實現高獲利、零風險

「錢放在銀行定存，利息少得可憐；錢去跟會，歹時機風險大；錢進股市，那知賺或賠？經

濟不景氣，全世界各國政府為救經濟都在瘋狂印鈔票，游資汜濫、通膨來襲，沒什麼比擁有

一棟透天店面套房更保值、增值！」，「靜宜大街」專案副總林春智說。

■文／莊富安



究竟投資什麼樣的標的物最穩當？房地產行銷業者指出，要有三項支撐利多，一是要有龐大源源不絕的人潮客源，二是擁有較高且穩定的租金收入，三是產品規劃具有保值、增值的未來性。

台中靜宜、弘光兩大學超過20000多名大學生人潮，每年數10億消費商機及近8億租賃市場，客源穩定充足、風險最低，坐擁賺錢優勢，投資盛況不受景氣影響，透天店面長期以來是該區最熱門投資標的，區域內具知名度的「靜宜大街」，產品非常具特色和唯一性，在市場上就更火紅搶手。

「靜宜大街」位於靜宜、弘光兩所大學城商圈5樓店面套房透天，是商圈內針對大學生消費客群規劃的5樓透天mall，擁有236坪美食廣場大街，戶戶規劃1樓店面開店做生意，二至五樓規劃5~10間學生套房收房租，只要投資180萬，就可輕鬆月收租金40000以上，一種投資雙重獲利，收入穩定“0”風險，具投資、出租、開店、保值、增值等多效價值。

「靜宜大街」業務行銷林副總表示，投資不動產就像買股票一樣，選對投資標的就能輕鬆致富，至於如何挑選投資標的？地段價值、投資獲利和風險評估都是很重要的考量重點，以「靜宜大街」來說，出租學生客源穩定且永續性強，較不受景氣影響，加上年租金獲利高達銀行定存的24.19倍、0風險、高獲利，房客幫你繳本金付利息，現賺房租、現賺店面、再賺未來增值。

人潮在哪裡，商機在哪裡，投資致富就到哪裡，沒什麼比擁有一棟會賺租金的透天店面套房更保值、增值，「靜宜大街」吸引醫生、自營商、公教人員、專業理財人員…進場搶購。

不必等待商機形成、等待人潮湧入，「靜宜、弘光大學城商圈」坐擁西台中最大規模現成大學城商圈，每天就有超過20000多名大學生人潮，帶動商圈內每年數10億消費商機和每年近8億租賃市場，有房客幫你繳本金付利息，現賺房租、現賺店面、再賺未來增值，〝0〞風險、獲利高。根據不動產投資專業指出，近1、2年該區域搶手程度已超過其他大學城商圈，其中以透天套房加上特殊商業機能規劃的個案更夯，是不動產投資最受歡迎區域排行榜第一。

不動產投資專業人士以區域內受好評的「靜宜大街」分析，認為該案不只具備出租、開店、保值、增值、自用多重價值，產品規劃是勝出市場的關鍵，特別規劃的236坪美食廣場大街，是商家聚客的重心，大螢幕播放、休憩坐椅區、供年輕團體表演的舞台，成了創造消費人潮的優勢，當然吸引商家集結開店。