■文／楊睿民  圖／笠銓攝影

國安國宅原本是滯銷的國宅，昔日荒涼的景象，今日已不復見，因為中科園區的科技大廠，整批地承租下來，供作員工的宿舍。儘管距中科最近，上班便利，但畢竟是一般的公寓改裝，稱不上舒適。對於技師、工程師等高級人力，似乎委屈了一些。

在國安國宅下方的大片台糖土地，原本由偉鉅建設標購，因財務問題，轉手給富宇建設，整條國安一路下方，林立著由富宇建設興建的高級住宅大樓，其中唯一一棟的套房產品「美麗境界」，規劃了160間一房或一房一廳的產品，完善的室內空間規劃和公設，正是特地為中科廠商及其包商的技師、工程師，提供一個上班方便、空間舒適、生活便利的居住環境。

為了達到飯店式管理的要求，富宇建設委由台灣唯一的專業租屋經理公司「永勝資產管理公司」包租，並負責營運管理。永勝資產管理公司總經理徐銘達指出，該公司接管「美麗境界」之後，改名為「中科商務會館」。

之所以能以會館自居，該有的軟硬體設備都比照飯店標準，迎賓大廳氣派高雅，並設有服務櫃台，分別聘有英、日文秘書，並由社區秘書負責管理。一樓的夾層設有兼具會議室、閱覽室、早餐吧功能的空間。夾層的樓梯中間則有自助洗衣室。

迎賓大廳後方則是水景花園，花園設有咖啡座，是三五好友洽公、聊天的理想空間。頂樓還有空中露台，花木扶疏，晚上可以觀賞台中市美麗的夜景，亦可觀星。露台兩側各有一間健身房和卡拉OK室，三五好友歡聚小酌，暢懷高歌，何其愜意。

永勝資產管理公司總經理徐銘達表示，住飯店雖然舒適，但不免拘謹，中科商務會館儘量讓短暫居住的技師、工程師們有家的感覺，因此，每一間套房都設有小座的流理台，可以做簡易的烹調。而為了讓居住者的生活不致枯燥無聊，中科商務會館特別與租車業合作，接送居住者晨間到鄰近的都會公園運動，夜間到市區消遣。

另外，久樘建設在逢甲大學商圈的文華路尾端，興建了一座歐式的名店街，其中亦規劃了197間高級套房，建設公司將套房改裝成時尚飯店，取名「文華道會館」，其設備等級勝過四星級飯店。

文華道會館行銷業務部經理李昌芳指出，文華道會館的主要訴求是打造除了家之外的另外一個地方，它要讓居住者很享受生活。文華道會館動用國內數位最頂尖的室內設計師，讓文華道從大門、門廳、餐廳、廊道到房間，甚至洗衣間，都以最奢華的風格呈現，讓居住者驚嘆連連。

李昌芳指出，文華道會館著實為住客們營造一種新旅程的住宿哲學。文華道會館希望打造的是一個充滿藝術、創意和文學的新一代居住態度和模式，讓來往的住客們體驗一種屬於「文化大道」的歐風奢華氛圍。這裡的經營理念有別於其他商務型的旅館，它走的是精緻格調的裝潢，專為國內外旅客陳立的舒適空間。這裡真正與眾不同的地方是最高樓層「莎士比亞套房」的設計，每一個房間的風格各異，它們都反映出莎士比亞的主題，而每間別緻小巧的客房設備一應俱全，也都有一首莎翁的詩來作為裝潢的概念。甚至在房客登記住房的同時櫃檯人員會將一首詩親手交給他！

匯川劇場藝術總監張忘先生負責在文華道會館裡的天花板上及12間套房裡作畫，使得藝術觸感瀰漫全館。目前這項工作還在進行中，客人們到時候還能享受和藝術互動的樂趣呢！文華道會館設有二間精緻料理的餐廳供應中/西式早點；另外還有一間小型的健身房和讓您免費做腳部SPA的設備、具備網路的商務中心、兩個附沙發的訪客等候區以及兩個會議室。

中科商務會館與文華道會館兩者的差異，前者強調有家的感覺，後者強調生活的情趣，一簡樸、一奢華，當然表現在價格上就有些許的落差，就看中科新貴們如何選擇。