【中興路商圈透天別墅 完美落成】

74號生活圈道路全線通車帶動周邊房市，特別是生活機能豐富的大里中興路商圈個案更是身價飆漲，包括新成屋「百昱園墅」個案鬧中取靜，總價僅1368萬元起，更是自住客最愛。

■文／黃繡鳳



地段優越享受城鄉優質生活

「百昱園墅」個案地段相當優越，基地位於台中市大里區鐵路街和福大北路七十四巷，從74號線振興路匝道口下，五分鐘到家，出國洽公銜接二高、中彰快速道路，南來北往交通四通八達。未來鐵路高架計畫完工後，從日新路接大智路，直通台中火車站新站、新時代購物商圈，更是便利。

另外，在生活機能方面，從基地一出福大路就可享受大買家、中興(大里國際觀光夜市)、興大和新時代四大商圈，鄰近內新國小、光榮國中、興大附中、立人高中和中興大學校園，16年學區一應俱全，繁華便利環繞，交織成最美的宜居幸福圈。



產品規劃完善自住客最愛

百昱建設為八期海德堡人文建築團隊，取得這塊寶地後，更以20多年專業實力，傾心打造大里名墅。

基地面積1160坪僅規劃38戶4樓半透天別墅。戶戶地坪20-58坪，建坪63-94坪，單純好住。

採先建後售推案的「百昱園墅」個案，完美落成後吸引自住客搶進。前院停車大棟距，採光、通風兼具，整層主臥設計寬敞舒闊，私密空間專屬享受，其他還有雙車位、孝親房、尊榮電梯等多樣化產品，為了回饋客戶，不但總價僅1368萬元起，大樓價格讓自住客買得起，即日起簽約再加贈中興保全系統三年免服務費優惠，難怪為換屋族首選個案。



個案熱銷物超所值最關鍵

對於個案熱銷的原因，「百昱園墅」個案專案經理王瑋指出，地段優越為主因。其掌握中興路商圈，生活機能豐富，又可享受鐵路街畔，一望無際的田園景觀，可謂鬧中取靜好宅首選。

另外，王瑋也強調「百昱園墅」個案採先建後售，客戶到基地現場看屋後，可實質體驗入住後生活氛圍。整個社區僅三十八戶，單純好住，客戶均質皆為醫師、銀行主管和老師等。

「百昱園墅」個案建築外觀相當素雅，外觀立面鏽石搭配抿石子、丁掛磚和鐵件，隔戶間還種植大花紫薇，更襯托社區整體氣質。而前院停車大棟距、雙車位規劃、一樓孝親房，整層主臥，寬敞舒適，通風採光良好，更是自住客最愛。

王瑋表示，至於總價方面也很合理，僅1368萬元起。若相較大樓產品價格，以最小戶別建坪63坪計算，不含車位以每坪二十萬元計，即達1260萬元，何況「百昱園墅」個案還有雙車位，且為實坪，絕對物超所值。