市長林佳龍：落實居住正義　保障被拆遷戶合法權益

地政局表示，北屯機廠區段徵收是臺中市第一個採拆遷安置的土地開發案，區內合法建物約有359棟，其安置措施概述如下：

（1）優先選配安置坵塊達最小建築面積140平方公尺以上。

（2）增配土地部分繳納差額地價，按開發成本價而非按市價計算。

（3）安置坵塊面寬原則上為5公尺最大面寬6.25公尺，深度介於24 ∼38公尺間，有利於安置戶興建住宅。

本開發區之安置街廓主要以第二之一種住宅區為主，共規劃472個安置單元，安置對象以合法建物所有權人或其配偶、直系血親、兄弟姊妹為主。且需於區段徵收公告前六個月設有戶籍，並有居住事實者為限，被拆遷戶得申請一個安置坵塊。

地政局長張治祥說，在林市長保障被拆除合法建物的所有權人的指示下，該局辦理北屯機廠區段徵收，首創拆遷安置服務，劃設土地區塊讓原住戶優先抽籤選配。並於今年1月24日上午9點30分在北屯區仁美國小舉行說明會，假日不打烊解答被拆遷戶疑問，提供最便民的在地服務；包括市議員曾朝榮、謝明源及舊社里長蘇振輝等人均到場關心，對該局首創拆遷安置予以高度肯定。

優惠地價 照顧市民

北屯機廠區段徵收是臺中市第一個採拆遷安置的土地開發案，區內約需求280塊土地，市府劃設472個安置坵塊，讓原住戶優先抽籤選配，落實居住正義。優先選配的安置土地最小建築面積為140平方公尺，未來選配結果面積超過權利價值部分，按開發成本每坪約7萬4000元計算繳納差額地價，而非按市價計算，對於被拆遷戶非常優惠；安置土地面寬為5公尺∼6.25公尺，深度介於24至38公尺間，非常利於被拆遷戶興建住宅。

地政局說，受理申請期間自今年1月24日起∼2月12日計20天，共受理149件，核准申請計111件，經整合合併後共由72位地主代表抽籤，並於3月19日下午2：00∼4：30假北屯區公所舉行，先抽順序籤再抽土地分配籤，均順利圓滿完成。另安置土地分配作業亦於3月30日（上午、下午）、31日（上午）共三場次，每場約25位地主，假北屯區公所舉行。預計本(4)月公佈安置土地分配結果，7∼8月通知繳納或發給差額地價，9月囑託辦理土地登記，12月辦理土地點交等後續作業，民眾如有相關事宜歡迎聯絡臺中市政府地政局區段徵收科，電話：(04)2217-0636。

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