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【高鐵特區 雙園合一健康公園宅】

為了減少交通黑暗期,台中捷運綠線將提前在2018年試營運,屆時高鐵烏日站即為台灣擁有三鐵共構交通利多的第五個站區。再加上民間企業加碼投資,旭光國小、林新醫院陸續啟用,烏日高鐵站區房市備受看好。


■文/黃繡鳳



政府、民間雙管齊下 高鐵特區房市夯

一省二高三快三鐵共構,交通網絡密度最高的烏日高鐵重劃區,已成為台中市新亮點。15分鐘直抵新市政中心,10分鐘往南直抵彰化、連接員林、花壇,而74號線的通車,更打通烏日與台中、霧峰、彰化的交通脈絡。

另外,台中市正在興建的捷運綠線終點站設在烏日,鐵路捷運化的台鐵也新增新烏日站,三鐵共構帶來的繁榮與前景,將讓烏日副都心成為台中發展的新亮點。

還有民間企業國泰「時空玄關」、ATT 購物專區超過50億元的投資金額,國泰人壽取得高鐵站區佔地11209坪的開發案,將打造一座結合電子商務、物流、觀光休閒、產品銷售、企業總部的綜合園區,在信義計畫區擁有商場成功開發與經營盛名的ATT集團,在103年底取得高鐵特區購物專區1.52萬坪的土地,預料將複製台北信義計畫區的成功開發經驗,為烏日副都心帶來更多高素質的就業與定居的機會。

中部科學園區、精密園區、工業區的就業人口大量移入,旭光國小將由成功嶺的校地遷至高鐵重劃區的新址,預計在104學年度正式招生,正在施工中的林新醫院烏日分院則於105年開幕,也讓高鐵重劃區的生活機能更加完善。



「高鐵青田」增值潛力強

在烏日高鐵特區房市持續起飛後,興築建設在健行北路、面公園第一排推出「高鐵青田」個案,一千五百坪基地,規劃均質的34-51坪格局,吸引自住客進駐。該案在去年六月份動工,預計明年第一季即可完工交屋,滿足首購族輕鬆成家的夢想。

「高鐵青田」個案除了地段優越,面對公園第一排享受無敵景觀外,又近旭光國小,家中孩童走路即可到校,自在眺望校園領空人文棟距。其產品規劃也很完善。建築外觀垂直綠化、錯層陽台,環保又節能。公設集中在一樓,還擁有前庭、後院,大樹築成綠色城廓,露台花台築綠而上,造就共融的綠色生活觀。還有一字型百米街廓,二十五間高質感商店街,住戶生活更便利。

「高鐵青田」個案為台中高鐵特區唯一移植東京副都心的複合式生活園區,移居大樹建築,讓住戶生活開始森呼吸,難怪能吸引中產菁英進駐。