【東京多摩市綠色宜居規劃輕別墅】

房市景氣混沌未明，不過物超所值的優質產品，仍是自住客最愛。以位於沙鹿火車站區的「佳璽日安埕」個案為例，仿「東京多摩市」綠色宜居概念，以及台灣傳統「稻埕」意象，為社區規劃百坪活動廣場，且總價僅938萬元起，磁吸首購族進駐。

■文／黃繡鳳



地段優越、生活機能豐富

受惠於中港BRT藍線通車效應，再加上台中港自由經濟示範區、精密機械園區等科技產業加持，掌握陸海空立體交通優勢的沙鹿區房市炙手可熱，已成為自住客購屋置產的熱門標的。

「佳璽日安埕」個案基地鄰近沙鹿區主要道路鎮南路，擁特三號、BRT藍線、沙鹿火車站、中二高、中山高、中彰快速道路等多樣化交通網絡，近距中科、精科、台中工業區等重量級產業園區，黃金地段後勢看漲。

又享沙鹿火車站便利生活圈，日常採買、購物逛街樣樣齊全，近深波圖書館、電影藝術館，書香藝文氣息濃厚。其周邊綠地眾多，如綜合運動公園、區立游泳池和青山公園等，住戶晨昏運動、假日休閒環境佳；此外還有北勢國小、北勢國中、靜宜大學、東海大學、弘光科技大學等各級學府環繞，小環境成熟醇美。



彷「東京多摩市」綠色宜居別墅

「佳璽日安埕」產品規劃也很完美。全案佔地面積達1100坪，為沙鹿區少數地勢平坦基地，規劃30戶社區別墅，中庭棟距寬達6.5米，人車分道規劃，單純安全。佳璽建築團隊融和「東京多摩市」綠色宜居概念，以及台灣傳統「稻埕」意象，保留社區百坪活動廣場，提供住戶散步、運動、閒話家常的開闊空間。

標準戶設有天井貫穿1~3樓，每層天井鋪設鐵格柵地板，讓微風、光影在室內外穿梭，同時致力於社區綠化，以主題植栽、香草花台、高密樹籬等設計，營造綠色生活風景。



貼心設計收納 讓家更幸福

「佳璽日安埕」個案，還有多項貼心設計，包括統一門牌設計、美觀大方質感佳，綠景外玄關，內外空間自在轉換，以及統一鞋櫃規劃，聰明收納，讓空間更雅緻。

戶戶面寬4.2~4.5米，深度10米， 1樓規劃客餐廳廚房，2樓為整層主臥，3樓以上為次臥及露台。室內廚房採用豪山系列3機及人造石檯面，主臥衛浴規劃乾溼分離，採用TOTO系列設備，並享貼心機能收納，以及新光保全系統，捍衛社區安全。

為了協助年輕人成家，佳璽建設採薄利多銷方式推案，總價938萬元起，千萬元以下即能進駐日式輕別墅，並搭配結構工程期0付款、感恩回饋好禮大贈送方案，含多功能暖風機、TOTO電腦馬桶座、愛惠浦全戶濾淨系統等，讓住戶擁有最幸福的居所。