【智慧建築 文創美學夯】

不畏景氣良窳，物超所值個案銷售還是紅不讓。以位於沙鹿區15米六合路的「富霖六合好」個案為例，地段優越，產品規劃完善，才能吸引大樓換透天的客戶青睞。

■文／黃繡鳳



臨快捷車站近書香社區

「富霖六合好」個案基地位於沙鹿區15米六合路、6米六合路113巷口，千坪的方正基地規劃39戶地下一層、地上四層透天店面和人車分道中庭花園別墅。戶戶地坪20-36坪、建坪62-68坪，為五房三廳和四房三廳格局，總價1360萬元起，吸引大樓換透天的自住客進駐。

其地段優越，不但鄰弘光科技大學BRT-A21站快捷車站，也近北勢國小書香學區。「富霖六合好」個案，緊鄰臺灣大道BRT弘光站，BRT通車後，史上唯一快捷公車，即可省20分鐘，與七期新市政中心零距離，一路共構特三、二高的快捷動線中，南來北往交通四通八達。

除了交通動線流暢，縱橫全台，海、陸、空最佳交通核心地段價值外，還近北勢國小書香學區，孩子走路上學，全家安心；靜宜弘光大學城創造北勢東路店面商機，也帶動房價倍數翻漲，多走五分鐘房價省一半。



QR Code外觀美學時尚

掌握這塊寶地後，富霖建設也很用心規劃優質產品。「富霖六合好」傳承七期豪宅精工建築DNA，萬中選一選地策略，社區型整體建築語彙，大師級擘劃時尚趨勢，以QR Code為外觀美學印象，讓房子歷久不衰，時尚又典雅。39席透天建築規劃，僅有10棟四層樓大面寬透天金店，正臨15米適中道路系統，聚客力強，辦公、開店、當收租婆，店數雙享CP值高。

在透天別墅部分，中庭花園主樹植栽用心，還設計端景牆、戶戶小花圃，讓社區別墅氛圍更加優雅。其建材設備也很高檔。Derek衛浴、一太淋浴門、國際牌暖風機、白馬磁磚、NOBLESSA德國精工廚具、E-HOME智能管理系統、社區監控安全管理系統，鑄鋁鋼木門和Kronotex德國耐磨地板等。



品牌力強富霖別墅夯

富霖開發成立後，從2004年在西屯區推出「中科西屯別墅」、彰化市「富霖•富鄰」系列別墅，以及潭子「仁見仁愛」和大雅區「富霖•意述景」，以及南區「富霖•富悅」別墅後，因其建築外觀典雅，中庭花園精緻美麗，受到換屋族青睞，成為當地的地標建築。

因此當富霖開發前進沙鹿區推案後，在住戶口碑相傳下，也吸引自住客進駐。已購客戶認為，「富霖六合好」個案確實有六大地段優勢，包括台灣大道中港BRT便捷交通、靜宜弘光學生人潮商機、正十五米六合路黃金大道優勢、鄰北勢國小書香學區、陸海空國家建設核心，以及北勢東路繁榮商圈等。他們認為，地段優越、產品規劃完善，投資自住兩相宜。