【休閒養生好宅首選】

台中房市豪宅林立，低調隱富最愛的自住產品仍以豪墅為主流。不但可於地下室和一樓規劃接待會所，二樓以上為家人私密空間，且具備保值、增值的潛力，為好宅首選。

■文／黃繡鳳



以熱銷中的「原生墅」個案為例，基地座落於十二期文修公園旁，精緻的八戶規劃，層退綠化設計，打造與環境共生的原始自然風，單純好住，也滿足頂級客戶居住和社交需求。

有溫度的家才是成功的建築

建築師劉峻彰認為，好的建築因地制宜，與團隊進行設計、規劃時，整合在地最佳條件後，再加進自然的元素，讓微風、陽光、空氣、綠氧一起走入室內。因此他說，建築不只是硬體設備，還孕育了心靈居所，家有了"人"更具存在意義，人的溫度增加了建築的溫度，才是成功的建築。

因此在產品規劃方面，「原生墅」個案相當用心。建築外觀透過青斗石水沖面、橫劈面和剖開面，豐富建築物表情。地下室規劃為休閒會館，大面落地窗外採光天井，塑造側院風光。陽台、露台、空中花園打造住戶可蒔花植草的休閒生活。

還有大樓般智慧宅設備，透過ipad自動控制家電和保全系統，用智慧科技讓生活更簡單。且其建材、配備也很高檔，包括德國原裝進口百萬廚具和頂級衛浴等，三樓頂板為中空樓板和全熱交換機、全棟自然排風，達成最舒適的人性化住宅。

居家、社交兼具的傳世名宅

「原生墅」個案室內空間相當寬敞。地下一層可做為休閒會館，透過採光天井規劃宛如第二客廳，一樓則是停車空間和書房或小客廳，這兩層樓可規劃招待客戶的休閒會館。

二樓以上則是為家人量身打造的居家私密空間。二樓為客、餐廳、廚房，三樓是整層大主臥，四樓則規劃為擁有露台的雙套房，五樓一間臥房和露台，六樓為神明廳或書房，通過旋轉梯還可享受七樓觀景的風光。

完全紓壓的自然生態宅

以規劃精品名宅聞名的英升開發認為，生活的本質應該回歸原始純粹，頂級客戶一生忙於事業，也不缺房子，因此公司規劃一處讓生活簡單，回到家可完全紓壓的自然生態宅。

客戶一回到家，地下室多功能空間外有側院造景，在客廳裡看電視，戶外是一大片花園露台，到了主臥室陽台綠意依舊，泡湯時也能欣賞植栽風情。四樓雙套房外花盆矮灌木映入眼簾，屋頂一層次臥和工作陽台仍有小花園相伴，屋頂二層除了多功能空間，仍可規劃空中花園和足浴池，為休閒養生的好宅首選。

文修公園旁與環境共生

「原生墅」個案地段也相當優越，小環境位於文修公園旁，與環境友好，如紐約的中央公園，倫敦的海德堡公園，與綠、氧、光、水、靜結合，緣起環境共生，讓生活與家做連結。

就大環境來看，近253公頃水湳國際經貿園區，其包含68公頃中央生態公園、文化商業區、生態住宅社區、國際經貿園區、創新研究園區等，並與逢甲、僑光科大、西苑完全中學、西屯國中小為鄰，家、公園、綠地、學院構成一個優質生活圈。