【兼具交通與品牌的藝術美宅】

嶺東商圈中部春節房市一枝獨秀。由七期豪宅建商精銳建設搶先在年初三開賣的「精銳藝博匯」個案，開盤即熱銷四成、成交金額破八億元，現階段銷售率已逾七成，吸引不少精密科學園區中階主管前來看屋。

■文／黃繡鳳



地段優越 發展潛力強

中科園區、台中工業區、文山工業區及台中精機園區組成的「大肚山下的黃金科技縱谷」，為台中帶進大量的新移民人口，嶺東商圈也是7期經特三號道路進入台中精機園區之前，最先進入的門戶住宅區。日前國防部釋出大面積眷改土地標案，吸引力麒、麗寶、太子、遠雄、和旺、雙喜等全國各上市櫃建商插旗搶標，兩筆標案各由力麒與遠雄得標。

去年底昌祐建設以每坪43.18萬元取得南屯區保安段667坪台糖土地後，嶺東商圈土地行情再創新高。

遠雄建設日前以12.42億元的價格，標得國防部公開評選「台中市南屯區建功段26地號等3筆眷改土地」，土地約2,580.74坪，每坪得標價為48.1萬元，預計總銷金額達50億元，遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示，最快將在2016年進場。

精銳乘勝追擊推案奏捷

嶺東商圈今年推案重心為忠勇路及嶺東路兩區，目前推案最積極的，首推大年初三進場的忠勇路上「精銳藝博匯」，每坪開價25-30萬元。七期豪宅建商精銳建設近期深耕嶺東商圈有成，之前的精銳天籟系列「香草天籟」、「印象天籟」推出即火速完銷，備受市場青睞。

精銳建設標榜從不複製，並結合藝術與建築的基本精神，打造獨一無二的「美宅」作品，「精銳藝博匯」請來七期建築設計團隊打造外觀，以現代都會時尚造型，又兼具藝術品味。

景觀設計上，退縮的戶外廣場營造浪漫的生活情境，打造漾時尚、潮生活美學的精神，七期等級配備再升級，可謂精銳「印象天籟」的再升級。

精銳不遺餘力支持本土藝術

繼第一屆國際藝術節、第二屆「迷中謎」展覽盛大開展後，精銳建設又與國立台灣藝術大學雕塑學系合作，從今年3月1日∼7月30日，於「精銳藝博匯」接待會館內，舉辦「雙藝交會 袖珍雕塑展」，目前已掀起另一波藝文熱潮。

精銳建設和台藝大合作，將歷屆優秀的微型作品搬到「精銳藝博匯」接待會館內，邀請民眾欣賞新秀創作的藝術活力，未來在「精銳藝博匯」的公設也同樣會陳列本土藝術創作，顯示出精銳建設支持藝術創作的決心，同時也提升社區的美學涵養。

精銳建設總經理王碧竣指出，希望有更多人能深耕藝術文化，讓台灣的軟實力陸續開花結果，創作者可以擁有更多舞台，持續發光發熱。精銳建設落實藝術文化與生活美學結合的平台，期待能培養更多的本土新銳藝術家。