【「好宅」空間協調　比例完美  創意品味　住得舒適】

堅持原則打造理想住宅 生活在自然中

究竟什麼才是好房子？這個議題長期來一直被熱烈討論，結論是「人言言殊」！大部份的人都認為採用頂級為建材的高價豪宅就是好房子，但投入房地產近30年的臻品建設負責人陳君旭卻不以為然，他為「好宅」作了明確的定義：「空間協調、比例完美、具創意和品味，使用有質感的建材，住起來很舒適」。而這也是陳君旭30年來蓋房子堅持的原則！

■文／楊順發  圖／笠銓攝影

走進陳君旭位於沙鹿東晉一街的新作「吾廬大院」，和諧的色調、均稱的線條比例、錯落有致的中庭花園，單以一個「美」字仍難以形容眼前所看到的景象，但可以很肯定的說，這是一座有生命、有格調、有品味且充滿美學元素的建築。這樣與眾不同的建築，必定出自同時擁有建築專業及美學素養的人之手。沒錯，陳君旭就是擁有這兩項背景！

為了打造理想好宅深耕海線

陳君旭從小涉獵美術，大學時專攻建築，畢業後便投入建築業，在中部一家資深建設公司工作，由於專業知識夠又有天份，受到公司老闆的重用，成為每一個案背後操刀者。陳君旭規劃個案時強烈表現出「超越市場」的企圖心，因而締造不少創舉，台中第一個中庭花園華廈即出自陳君旭之手。

陳君旭深深了解到要成為一個成功的建築業者，首先要先蓋出好房子，還必須懂得如何把房子賣出去，於是，他離開東家自己創業，成立房屋銷售公司。陳君旭說，早期的房屋銷售公司和時下的代銷公司截然不同，地主或金主對建築完全一竅不通，銷售公司從購地、建築規劃到行銷都必須一手包辦。也因此，陳君旭成為在建築業同時擁有建築規劃、營造和銷售等豐富經驗的難得人才！

陳君旭坦言，迎合市場的個案很賺錢，但卻蓋不出他心目中理想的「好宅」，但反市場的「好宅」卻又曲高和寡，賣得很辛苦，兩者之間如何取得平衡，的確讓陳君旭頗費思量。於是，他從接受建商委託的規劃案中取得經濟來源，讓他可以無後顧之憂地精心打造「理想住宅」！

為了實現理想，陳君旭選擇出走台中市，到海線深耕，主要係因台中市的地價昂貴、建地狹小，地形受侷限，發揮的空間有限。反觀大度山緩坡，背山面海，視野遼闊，地形多變化，可以打造出不同空間趣味的建築，最重要的是，同質的產品在台中七期必須花三千萬元，在這裡只要一千多萬就可以享有，而且大環境品質更優於都會區。

讓人生活在自然中

陳君旭在海線的第一個個案「麗園」，在「綠建築」尚未蔚為風潮的年代，「麗園」便已成為「戶戶有花園」的別墅社區。之後陸續推出「清境」、「寬庭」和「臻品集」。他推出的個案零違章已是一種默契，鐵窗在社區完全絕跡。他很自豪的表示，完工多年後，隨時前往拍照，社區只會越來越美麗，這就是留住風景、沒有屏障，提升眼界的高度、拓展生命的景深。

新作「吾廬大院」5米挑高社區入口門廳，清水模、石牆、玻璃，裡外呼應、層層借景；至於景觀露台更可遠眺綿延環繞的保護區綠色林帶，展現出原生態的自然情懷。陳君旭就是這麼以「自己要住的心情」蓋房子，站在餐廳即可飽覽後院景致；在露台的咖啡座愜意品茗、談心，有落羽松樹影相伴，佇立在中庭遠眺，端景更像一幅畫。他試圖融合自然、人文、科技，「讓人生活在自然中」，重新構築生活，讓住戶回歸生命原鄉。