【物超所值電梯豪墅 銷售強強滾】

房市市況變幻莫測，不過自住需求甚殷，物超所值個案依然搶手。在台中市區透天電梯別墅總價動輒二、三千萬元時，位於清水區的「璞麗」個案只要1180萬元起，即可享受三代同堂的電梯豪墅尊榮，現階段已吸引換屋族進駐。

■文／黃繡鳳



重大建設加持潛力無窮

「璞麗」個案基地位於台中市清水區，即台中港區地方的生活圈中心，也是中部唯一的國際港口，地理位置優越。日前台中市副市長蔡炳坤在行政院會提出，台中機場應成立國際醫療服務中心，結合醫療與觀光發展，行政院副院長毛治國同時指示會努力促成。屆時大量人潮湧入，結合觀光發展，將創造一波商機。

房產投資，慎選地段是投資不敗法則，最有價值的地段，則往往與重大建設密不可分。以台中港特定區來說，區內具有優越地理位置的台中港、清泉崗國際機場及快捷巴士BRT藍線，坐享海陸空三大交通機能！近年，政府更陸續於此處推動了一連串的開發計畫，諸如台中港自由經濟示範區，未來潛力無窮。

交通便利吸引換屋族搶進

「璞麗」個案一期近台中港區藝術中心、清水運動場、大秀國小、清海國中，二期則近梧棲運動場，生活機能豐富，交通便利。兩者距台中國際機場僅10分鐘車程，為清水區除中山路外唯一的商業區。其掌握台中港特定計畫區優勢，也是六大生產基地的中心點、更擁有捷運藍線與橘線的兩大交會點，是自住客換屋族最佳選擇。

再加上北部建商大舉南下獵地，如遠雄建設目前已在清水購買5409坪建地  預計明年度進場推案，再加上區域建商也卯足全力進攻，清水地區已成為眾建商必爭之地，明年房價即將看漲。



產品規劃完美單純好住

 由德光建設、僑邑建設興建，基地位於清水區的「璞麗」一、二期個案，佔地面積各約1300坪，一期總戶數42戶，二期為33戶，一期有店面6間，36戶住家，室內空間格局以6房為主，地坪26~66坪、建坪55~109坪，寬闊好住。一期建築外觀為英式古典風格，一樓崗石外觀，二樓以上抿石子，搭配風洞石、鍛造欄杆，典雅雋永。二期則為現代簡約建築外觀，透過玻璃和鐵件妝點出時尚氛圍，個性卓然。

其建材配備也很講究，包括櫻花廚具、封閉型社區管理、E-FANCY智慧馬桶、E-HOME智慧居家保全、SPA蒸汽機、中央集塵系統、六合一陶瓷暖風機、淋浴花灑頭、五人份電梯等，全棟還裝設氣密窗。公共設施為中庭花園、空中花園、警衛室、休閒步道等，為健康養生的別墅。