【家樂福商圈旗艦店墅 亮麗登場】

剛完工交屋，位於台中市沙鹿區家樂福商圈的「富宇光華城」個案，位居精華區賺錢金店面永遠保值增值，店、住、租一墅三效，自住、投資兩相宜。

■文／黃繡鳳



絕版的金店面企業主最愛

交通帶來人潮，人潮帶進錢潮。置產、開店的第一要素永遠是地段。「富宇光華城」基地位於最具增值前景的航空城，北沙鹿最大、最熱鬧的家樂福商圈內。緊臨二十米光華路，五分鐘可接三民路左轉直達清水市區，或直上國道三號，右轉台灣大道進入台中市，南來北往，交通四通八達。

基地近鄰鹿寮國中、沙鹿高工、竹林國小等學區，對面更是林木茂密、遍地綠草的鹿鳴公園，住戶晨昏可前往散步、運動。而公家機關、文教機構、公園學校群聚，人潮聚集帶動蓬勃活絡的商機，「富宇光華城」才會成為企業主增值、保值的首選。



新古典外觀增值空間大

富宇建設機構旗下的盛亞建設，掌握這塊1530坪寶地後，計興建35戶住家、10戶店面，住家地坪為29-60坪、建坪58-89坪，店面地坪26-68坪，建坪93-232坪，為地上四至五層透天產品。

其建築外觀為崗石新古典風格，氣派典雅。住家分為臨路型前院停車及社區一樓停車，面寬4.3-9.3米，部分戶別配備電梯。全棟四大房，整層大主臥，另有次臥套房和多功能室可運用，生活空間寬敞。

店面則為店墅雙效合一，樓下開店營業，樓上居家面寬高達5.2-9.5米，雙角店二至四樓更規劃了15-18間出租套房，投資、自用、置產都有增值空間。



全國十大建商品牌力強

已購客戶認為，富宇建設榮登台灣十大建商並於2013年正式上櫃，足見企業展現卓越的經營實力。其採先建後售的「富宇光華城」全新完工，可立即擁有店、住、租一墅三效，地點適合餐飲、服飾、補教、藥診、生活百貨、銀行總部等店家進駐，未來增值潛力驚人。

他們也認為，創業開店三大要素，即商圈、地段、地點，「富宇光華城」通通具備，家樂福商圈，正光華路、近鄰十二年國教學區，絕版地段無法複製。

且台中副都心發展重心聚焦北沙鹿這座航空城，家樂福商圈則是這塊黃金地段的聚金區域，各商家躋身進駐已趨飽和的商圈內，珍稀難得。因此企業主才會爭相入駐，搶進家樂福金磚特區、大面寬絕版電梯店王「富宇光華城」，共同創造億兆商機。