【景觀視野無敵 增值保值雙冠王】

房市景氣起起落落，不過具有特殊景觀之透天別墅，若能搭配便捷交通網絡，將是增值、保值之最佳保障。

■文／黃繡鳳



景觀決定地段價值

太豐廣告、太宇開發總經理鄭文郎指出，每個人都有八字、房子也一樣，個案的八字為「地段、環境、產品和價值」，而非僅地段而已。以即將在102年底完工的「裕國天景」個案來看，地段優、環境好、產品佳，才能突顯其價值。

他說，景觀，決定地段價值，山海景觀住宅一向是房市炒作話題，若加上豪墅產品規劃，房價不僅抗跌保值，身價更是翻紅。此外，離市區越近，價值越高，特三號全面完工通車，由龍井到達七期只要15分鐘車程，不但疏解台中港路車潮，往來台中市區、抵高鐵站更加快速。

以基地環境來看，「裕國天景」個案，近擁光田、沙田和靜宜等商圈，東海、靜宜和弘光三所大學圍繞，文風鼎盛，六大公園包括運動、沙鹿、都會、明秀、青山和三鹿公園，綠意盎然，再加上景觀視野良好，且基地三面臨路，位於十五米正德路、十米正德路353巷、十米正德路321巷角地，更吸引自住客進駐。



用心規劃產品力強

另外在產品規劃方面，「裕國天景」也很用心。四十戶的別墅規劃，不管是前院停車或臨路型別墅，都很單純好住。五米大面寬、寬闊的中庭花園，以若隱若現的石道綠徑，花草迎人，提供一處休閒養生健康好宅；還規劃與七期同步的無線科技生活，引領未來生活趨勢。

「裕國天景」大開窗的設計，無論是客餐廳、廚房、臥室、衛浴皆全面通風採光；一樓孝親房，滿足三代同堂的彈性需求；獨自私人庭院，可停放愛車，亦可蒔花植草，更可享受閤家歡聚同樂，而頂樓星光露台，不論白天或夜晚，都可觀賞山海無限視野。

「裕國天景」中庭寬闊大器，六米基地內道路，前院停車，風搖碧浪層層，光過綠雲圍繞，讓住戶一入家門就幸福滿懷。特別是處於靜謐的私人庭院，阻隔塵囂紛擾，家人可以自在的歡聚。欣賞中庭綠意、花草暗自吐露芬芳，蟲鳴鳥叫不絕於耳，正是人間最好的風景。



好品牌自住客認同

品牌，決定別墅價值。裕國集團深耕沙鹿，計推出「世紀富裕國」、「裕國雙園」、「裕國天泉」、「裕國天賞」、「裕國不老泉」等熱銷個案，為沙鹿當地最受歡迎的品牌；繼「裕國豐順」榮獲中華建築金石獎規劃設計類後，「裕國天景」也以都會雙景觀別墅為概念，與七期豪宅團隊聯手巨擘，再創造更美好的生活體驗，也得到自住客認同，才能業績長紅。