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【景觀視野無敵 增值保值雙冠王】

房市景氣起起落落,不過具有特殊景觀之透天別墅,若能搭配便捷交通網絡,將是增值、保值之最佳保障。

■文/黃繡鳳



景觀決定地段價值

太豐廣告、太宇開發總經理鄭文郎指出,每個人都有八字、房子也一樣,個案的八字為「地段、環境、產品和價值」,而非僅地段而已。以即將在102年底完工的「裕國天景」個案來看,地段優、環境好、產品佳,才能突顯其價值。

他說,景觀,決定地段價值,山海景觀住宅一向是房市炒作話題,若加上豪墅產品規劃,房價不僅抗跌保值,身價更是翻紅。此外,離市區越近,價值越高,特三號全面完工通車,由龍井到達七期只要15分鐘車程,不但疏解台中港路車潮,往來台中市區、抵高鐵站更加快速。

以基地環境來看,「裕國天景」個案,近擁光田、沙田和靜宜等商圈,東海、靜宜和弘光三所大學圍繞,文風鼎盛,六大公園包括運動、沙鹿、都會、明秀、青山和三鹿公園,綠意盎然,再加上景觀視野良好,且基地三面臨路,位於十五米正德路、十米正德路353巷、十米正德路321巷角地,更吸引自住客進駐。



用心規劃產品力強

另外在產品規劃方面,「裕國天景」也很用心。四十戶的別墅規劃,不管是前院停車或臨路型別墅,都很單純好住。五米大面寬、寬闊的中庭花園,以若隱若現的石道綠徑,花草迎人,提供一處休閒養生健康好宅;還規劃與七期同步的無線科技生活,引領未來生活趨勢。

「裕國天景」大開窗的設計,無論是客餐廳、廚房、臥室、衛浴皆全面通風採光;一樓孝親房,滿足三代同堂的彈性需求;獨自私人庭院,可停放愛車,亦可蒔花植草,更可享受閤家歡聚同樂,而頂樓星光露台,不論白天或夜晚,都可觀賞山海無限視野。

「裕國天景」中庭寬闊大器,六米基地內道路,前院停車,風搖碧浪層層,光過綠雲圍繞,讓住戶一入家門就幸福滿懷。特別是處於靜謐的私人庭院,阻隔塵囂紛擾,家人可以自在的歡聚。欣賞中庭綠意、花草暗自吐露芬芳,蟲鳴鳥叫不絕於耳,正是人間最好的風景。



好品牌自住客認同

品牌,決定別墅價值。裕國集團深耕沙鹿,計推出「世紀富裕國」、「裕國雙園」、「裕國天泉」、「裕國天賞」、「裕國不老泉」等熱銷個案,為沙鹿當地最受歡迎的品牌;繼「裕國豐順」榮獲中華建築金石獎規劃設計類後,「裕國天景」也以都會雙景觀別墅為概念,與七期豪宅團隊聯手巨擘,再創造更美好的生活體驗,也得到自住客認同,才能業績長紅。