【北屯造鎮計劃 崗石別墅驚豔】

在台中市近年來地價節節高漲時，造鎮計劃也逐漸消聲匿跡，不過籌備多時後，聚合發建設卻在北屯區推出2600坪、80戶的「夏麗宮」豪墅，目前已吸引換屋族進駐。

■文／黃繡鳳



「夏麗宮」基地位於頭張路和中山路，雙捷運交通利多地帶，還有護城河圍繞，地段相當優越。全案規劃80戶店住及別墅，別墅採人車分道、地下室停車、並有孝親套房。戶戶地坪為30-34坪，建坪87-104坪，面寬5.6米以上，雙車位規劃，興建地下1層、地上3樓半人車分道別墅。

新古典外觀氣派典雅

建築外觀為新古典造型，崗石基座大器優雅，安全統一門禁，全套房規劃，還附設大樓般的豪華公設，包括管理室、會議廳、交誼廳和健身房等，簡單又實用。

在建材配備方面也媲美七期豪宅等級，包括客廳80x80拋光石英磚、鍛造扶手、廚具歐式人造石檯面、T型抽油煙機、日本進口三口爐連烤、SUS水槽、紅外線烘烤機等。臥室則配備德國耐磨木地板，主衛浴為日本TOTO單體免治馬桶、帝諾石地坪、日本單槍溫控蓮蓬頭和淋浴花灑、暖風機等。





交通利多增值力道強

就交通動線上，「夏麗宮」位於台中市潭子區中興北路、近頭張東路，鄰近施工中的台中生活圈2號道路，和規劃中的捷運綠線G0站、台鐵頭家厝站，走路10分鐘可至頭家市場，頭張路、和平路口有頭家公園，距離約800公尺。

其握有台鐵高架化、捷運綠線、台74快速道等重大建設樞紐，也鄰近規劃中的捷運綠線G0站、台鐵頭家厝站，未來住戶到台中火車站、烏日高鐵站，更加便利。並透過外環道，快速擁抱七期新市政中心、中部科學園區、水湳經貿園區，輕鬆掌握無縫接軌的城市便捷交通。

就生活機能來看，頭家厝商圈、大買家、HOLA、B&Q、中友百貨、崇德文心商圈繁華環繞，學區還有頭家雙語示範國小、華盛頓雙語小學、潭子國中、長春藤中學等優質學區，為好宅的優質地段。

「夏麗宮」個案戶戶雙車位，社區有警衛管理，且有多項公設規劃，為北屯區少見的產品。社區型別墅地下1樓有孝親房，1樓為客、餐廳及廚房，2樓為整層主臥，3樓為雙套房，頂樓為神明廳及前露台，難怪能吸引自住客進駐。