【說得動聽 不如做得實在】

千萬創業背水一戰 堅持品質塑造經典建物

深耕建築業逾二十年，詮佳建設董事長李欽泗在奠定專業基礎後，不畏景氣寒冬，堅持在七期推出「詮佳臻寶」豪墅個案，這座藝術城堡將成為七期最美的風景。

■文/黃繡鳳  圖/笠銓攝影



畢業於勤益科技大學資訊科系，李欽泗出社會後因緣投資建設公司、仲介業甚至保齡球館。由於創業初期，他以家中的土地貸款一千萬元，生性好強的他，只許成功不容失敗，就這樣艱苦卓絕開創一片天。

民國七十七年李欽泗正式成立詮佳建設，第一個案子位於五權西路交流道附近，興建地下二樓、地上十四樓百戶的大樓個案，不到三個月就銷售一空。還有一塊南屯區工地，他每天早上七時巡視工地，周遭運動民眾經過時總會閒聊一番，經過幾個月後，這些居民竟買了十戶，顯示其紮實的施工品質備受讚賞。

民國八十八年爆發九二一大地震時，中部營建業被震得支離破碎，當時詮佳建設案子安然無恙，不過李欽泗說，當時銀行全部縮手，他買了后里一塊兩千多坪土地擬推「大和院」個案，土地款全付了，豈料銀行不借建築融資，他也只好咬緊牙關，透過先建後售方式完成，還好蓋完後房子也賣完。經過這次經驗後，李欽泗更堅持腳踏實地耕耘，以及穩健的財務操作。





好產品不寂寞 零餘屋記錄

李欽泗二十年來始終秉持著對建築藝術的熱愛與執著，以『說得動聽，不如做得實在』的精神，他珍惜每塊土地資源，提供良好的居住環境及締造舒適的生活空間為職志，從購地、規劃、施工，總是親力親為，難怪能締造零餘屋記錄。

從小就喜歡畫畫的天性，國小階段也曾經以石岡水壩寫生，榮獲全國寫生比賽第三名的殊榮，創業後，對藝術的愛好不改，舉凡油畫、抽象畫、水彩畫和雕塑品，他都隨緣收藏，在藝術薰陶下，他對建築美學拿捏更加得心應手，也為詮佳建設個案贏得許多業界的肯定。

包括第一屆國家建築金質獎規劃設計類－住宅商業類高層組得獎；第五屆中華建築金石獎規劃設計類－住宅商業大樓中層組；中華民國跨世紀競爭力企業營建類金質傑出獎；中華民國優良建築暨建材國際金球獎企業金質傑出獎；以及「詮佳臻寶」得到第十屆國家建築金質獎規劃設計類金質獎。



不斷提升團隊建築水平

在取得「詮佳臻寶」這塊七期千坪土地後，為了要塑造出藝術城堡的地標，李欽泗下了不少工夫，除了帶領團隊參觀國內外建案外，也不厭其煩的投入個案規劃設計，找別人的長處補足自己的不足。

以參觀個案而言，他到台北信義計劃區和大直豪宅區參觀，並南下台南看大地坪豪墅。以台北經驗而言，詮佳建設團隊吸收到高科技智慧住宅的精華，而台南豪墅則因土地面積夠大，且戶數僅六戶，業主塑造出日式極簡風格別墅，也相當耐人尋味。

前年李欽泗也前往歐陸考察，拜訪義大利、法國、瑞士和東歐國家的建築美學，望著這些手工打鑿的百年建築，至今仍屹立不搖且散發出古典風華，他心中無限感動，更激發其打造「詮佳臻寶」藝術城堡的企圖心。



「詮佳臻寶」完美演出叫好又叫座

座落於七期市政路、龍門街口的「詮佳臻寶」個案，詮佳建設以藝術、人文、高科技、節能和自然的概念塑造豪墅居所。19戶獨棟雙併別墅，以巨石藝術城堡打造國際電梯豪墅，其鎏金會館則透過鑽石切割壁面和傾瀉而下的水晶燈，鋪陳富豪人生，生機藝術中庭及藝廊地下室打造整體的視覺饗宴。

李欽泗指出，「詮佳臻寶」個案能叫好又叫座，除了設計規劃用心，並不惜成本以花崗石手感打造，才能博得頂級客戶的青睞。為了塑造出Lobby無限尊榮感，公司還犧牲一戶住家，在中庭景觀方面也結合自然水瀑、植栽和人文雕塑，以及燈光音樂計畫等，美得令人嘖舌，連他都忍不住為自己預留一戶。

縱橫建築業逾二十年，李欽泗至今仍樂在工作中。他認為，建築為一輩子的良心事業，要永續經營一定要全心投入，才能塑造出經典建物，如此口碑相傳，好的作品絕對不會寂寞的，在客戶支持下必能奠定成功的基石。