【地段優產品美 中產菁英搶購】

綜觀全球發展，交通已成為財富成長的保證，近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的高鐵新烏日站，擁中山高、二高、中彰、中投、中山路、生活圈四號線，手握MRT紅綠雙線、BRT藍紫雙軸、四線城市動脈的台中南側，早成為大台中交通運輸的首席門戶。

■文／黃繡鳳



明道商圈生活機能豐富

新進場的「允將禮湛」個案即座落於大小商店林立、生活機能便利的明道完全中學旁，這裡，本來就是中山大道上最熱鬧的中心點，除了公家機關，教職員、公務人員多，還緊鄰多間國中小，包括僑仁國小、九德國小、光德國中和明道中學，高人口密度，自然帶動房價穩中看漲。

就地段來看，除了一省、二高、三快、三鐵外，更緊臨捷運綠線G14、15雙站，加上重大交通建設利多不斷，已成為近來投資置產者十分關注的地段。

七期豪宅大師擘劃產品

另外就產品規劃來看，「允將禮湛」個案更邀請七期建築大師黃郁文、空間巨匠潘正、鼎匠結構葉瑞堯、甲級東霙營造，前所未見的七期大師組合，為中山路勾勒現代東方建築地標。

「允將禮湛」也是環保綠化省能的好宅。建築師黃郁文以採光、通風、視野、綠地建構可呼吸的空間；用新穎、現代體現建築物比例美感；更以陽光、空氣、水，多層次綠化，創造適居的友善住宅。公設規劃潘正以極致現代東方手法打破室內外界限，表現景內有景、步移景異的空間意境，猶如中國寫意山水，在形象之上，更重氣度、神韻、品味的表達。



公設養生休閒、品味卓然

就公設規劃部分，大廳為穿透的空間視覺感，揉合靜隱東方君子品味，是虛心與大器的完美實現。水漾會館以亭、木、石牆等東方禪意，透過水樹雲風，構築簡潔且優雅的美學流域。宴會廳從名流饗宴，到私人Resort，以感動為題，給予眼耳口鼻舌頂級的五覺禮遇。

還有一項特色的品茗會館。獨坐幽篁裡、林間一壺茶，無需思索竹解虛心大道理，鼻間的清韻方是真理。親子閱讀區用閱讀認識世界，更用三萬景程藏書寸，在水鏡穿築的優雅裡、讓景沁人心。還有健身房，人隨景移、健康與景越界交融，五星級飯店的禮遇，將運動提升另一個層次。

而垂直綠化、自動滴灌、日常節能等，透過室外植栽調節室內溫度，採深窗設計，有效減少日照與空調虛耗；電梯間自動感應照明、地下室照明AB迴路節省公電；廢氣當層排放，新鮮空氣室內循環，還有e-home雲端社區設備，更是健康養生的好宅首選。