【置產大轉向 鎖定12期新豪墅】

總投資額預估超過千億元的水湳經貿開發案緊鑼密鼓舉行，也讓周邊的房市發燒，特別是緊鄰的12期重劃區房價更是一飛沖天，且因物以稀為貴，備受投資置產型客戶青睞。

■文／黃繡鳳





台中未來10年發展核心

「水湳經貿園區」，擁有陸海空交通便利的優勢，以及國際競圖的規劃視野，上千億元的投資計畫堪稱台中開發之最，與七期新市政、中科園區形成黃金三角，水湳經貿的增值效益已經在發酵。

首當其衝的是緊鄰水湳經貿水岸住宅專區的12期重劃區，土地公告現值漲幅高達近20％，宣示台中重劃區開發進入12期的全新時代。區內大樓短短幾年時間，每坪單價從20萬元漲至30萬元，稀有的獨棟、雙併豪墅產品更是奇貨可居。

萬紅叢中一點「綠」

豪墅產品因為具有高保值價值，一直是企業家做為中長期資產配置的首選，初期先行自住，待時機成熟再賺取更高的獲利。30年長期觀察台中房地產趨勢的雋業建設總經理鍾尹堂就預測，未來在水湳經貿園區完工後，周邊稀有的豪墅價格漲幅超過20％以上。

雋業建設更看好12期未來增值效益，推出豪墅新作「綠雋」個案，獨棟、雙併安全城堡設計，戶戶配設電梯；景觀規劃更是獨一無二，有綠水庭園、鄰戶有院景、臨路有大樹屏障，企業家想置產12期，「綠雋」是萬中選一。

在產品規劃方面，公司非常用心。現代簡約的建築外觀，透過石材、鐵件和格柵，雙正面設計，讓社區更具有大戶人家氣勢。特別是規劃十九戶安全管理的別墅社區，二十四小時捍衛住戶的人身安全。



三種type別墅令人驚豔

這十九戶別墅社區特別針對北客、國際型企業和傳統產業企業主，量身訂作三種型態的室內空間。

針對北客設計的A區，一樓客廳刻意挑高，讓住戶享受台北以外第二屋度假別墅的氛圍。國際企業主的B區則是設計整層大客廳，讓它形成接待會館的功能，雙客廳、雙正面，主人在接待賓客時，讓訪客備感尊榮。C區則為傳統企業主量身打造，舒適的五房空間，實用又美觀，難怪能吸引頂級客戶入主。

建材配備美觀又實用

走進樣品屋室內空間，不但建材配備頂級又實用，優質建設公司也帶動客戶的生活素質。牆面、置物櫃、樓梯間到處都是裝置藝術。一幅畫、一件雕塑品讓主人的生活更有氣質，整體空間也備感優雅。

而建材配備實用又美觀，進口的義大利廚具連五金配件都是指定品牌，寬闊的電梯出入空間，讓家人生活更自在，主臥室三大功能，包括就寢、聊天和閱讀，更能增進男女主人心靈交流。

愛樹、喜歡綠的鍾尹堂，落實他友善建築理念，「綠雋」透過中庭、側院的景觀綠化，以及桂花、糖楓等主題大樹的種植，為居住者營造珍貴而舒適的庭景，也創造一個善意的城市地景。「綠雋」整體規劃設計，他下結論說，這是一座全能別墅。